购房合同更加详细如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。
全部3个回答>购房合同能修改吗?有谁知道的?麻烦告知?
153****4384 | 2019-05-24 16:35:59
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156****2243
如需要修改合同信息,在上报房地产市场信息网之前,开发商和购房者还可以协商变更合同信息,一旦上报之后,电子合同的核心内容(核心内容:购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。
查看全文↓ 2019-05-24 16:47:32
如果需要修改核心信息,则需要在合同备案软件上“申请撤销签约”,重新进行签约。经双方协定,24小时内允许撤销网上签约。 -
138****8818
首先担保人必须到场证明他不是购房者,而只是担保人,第二你丈人在购房合同上签字了没有?如果签字了问题不大,如果没有签字的话,要看你的交款凭证上是用谁的名字交的,售楼处的工作人员应该也有义务证明房子只是你丈人自己的。
查看全文↓ 2019-05-24 16:47:15
更名:办完房产证直接过户就可以了,公证的话,就需要提供父女关系证明,再到公证处办理公证就可以了。 -
154****7687
和开发商协商一致,可以变更购房合同。
查看全文↓ 2019-05-24 16:47:06
《中华人民共和国合同法》
第五章 合同的变更和转让
第七十七条 当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 -
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不知道您说的是购房合同还是房产证。购房合同一般在开发商、银行、房管局和你个人手里都有一份的,如果你的合同丢了,你**好抓紧时间登报,带着刊登遗失声明的报纸去找开发商,他们会给你补办的。如果是要复印房产证,【按理说月供还了四个月,房产证应该没有下来,】如果有房产证,那也是在银行抵押着呢,去银行就可以了。或者说**起码你拿着遗失声明银行会给你开具相关手续。
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按财产法的相关规定,婚后所取得的财产,夫妻共有。所以即使只写丈夫的名字,妻子也有一半产权,不过写其他人的名字,如他父母、孩子,你就只拥有继承权了,如果其他人立遗嘱不给你,你就一点也拿不到。 如果现在要改为妻子的名字,或者把名字加上去,可以用赠予或买卖的方式,这两种方式都需要向房地产交易中心(房管局)缴纳税费,不过两者又有区别,具体费用看地方还有房子的具体性质来定,如:房产证过不过5年、是否商品房、是否普通住宅等等,这些可以向当地房地产交易中心咨询。
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您好,购房合同不能作为居住证明,因此无法申领居住证。由于在某地申领居住证,必须证明自己目前确实在该地居住。而购房合同,只能证明居民已在当地购房,可作为迁移户口的证明材料,但不能作为居住证明,无法申领居住证。
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买房签订购房合同不需要公证,如果是委托他人代签合同,委托书需要公证,如果是按揭买房,银行一般需要办理贷款公证。
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