购房合同银行给复印吗？对于这个有什么规定吗？

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• 157****4337

  你好，购房合同一般都是一式三份的，开发商自留一份，客户自己手持一份，一份办理银行按揭贷款。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:32
• 136****2403

  作为合同一方当事人,必须有合同原件；
  　　购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。
  《**高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 ：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:26
• 151****7331

  购房合同是开发商开具的，一般会在开发商或者是中介公司那里。银行审批提供购房合同复印件即可。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:15
• 158****0892

  是有按揭的吧?
  因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份,如果您没有,您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,你应该向开发商索要购房合同的复印件。

  查看全文↓ 2019-05-25 10:41:07

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  你好：可以的

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  跟开发商协商，将房管局备案的登记进行撤销，你跟房管局重新签订合同。将你的爱人以共有人的身份写入合同。这个过程是不需要费用的，如果开发商故意刁难，也许会收取一定的手续费。虽然之前开发商人员说过可以调换，但是这是空口无凭的事情，你也不能就那么说。不过你在协商的时候可以尽量争取。

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• 问 未签合同能更名吗购房？对于这个有什么规定吗？
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  购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。

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• 问 交房需要带购房合同吗？对于这个有什么规定吗？
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  一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

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• 问 购房合同地址写错了有关系吗？对于这个有什么规定吗？
  答

  可以到房管局申请更正登记，需要你拿着身份证原件，如果已经备案的合同上的姓名是根据身份证填写的，工作人员没有错误的话，是不给你改写的。

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