如何购买限价房? 要如何申请？限价房申请流程是怎样的？

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• 143****7831

  限价房买卖限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
  购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住，限制：限价房8年内不得上市转让购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:28
• 156****3029

  限价房申请流程具体如下：
  1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。
  2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。
  3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。
  4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
  5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。
  6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
  7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。
  限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房；
  限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:22
• 142****2760

  限价房申请条件：
  1、申请人持有本市的户口。
  2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
  3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
  4、属于首次购房。
  5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。
  另外，限价房申请流程如下：
  1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
  2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。
  3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:15
• 132****2881

  
  北京两限房即北京限价商品住房，中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭可以申请。那具体怎么申请？需满足哪些条件？需提供哪些材料？为此我们小编专门进行了归纳总结。
  
  北京两限房申请条件与流程
  【承办机构】：户口所在地街道办事处或乡镇人民政府
  【办理事项】：申请两限房
  【办理对象】：北京城镇居民
  【相关业务】：北京廉租房申请流程、北京经济适用房申请流程
  
  
  
  申请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。
  
  申请条件：
  
  1、人均住房面积在15㎡及以下；
  2、3人及以下家庭成员家庭年收入在8.8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下
  3、4人及以上家庭成员庭年收入在11.6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下
  
  申请材料：
  
  1、限价房申请表；
  2、身份证的复印件；
  3、户口本复印件；
  4、婚姻证明；
  5、住房证明；
  6、单位出具的收入证明；
  7、户口证明（集体户口需提供）。
  
  申请流程：
  
  1、申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
  2、初审：街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
  3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
  4、备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
  
  北京两限房买卖政策：
  
  1、已购经适房未满5年的，不得按市场价上市出售，确需出售的向相关部门申请，由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购；
  2、已满5年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。
  
  相关问题解答

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:08
• 141****2881

  目前限价商品住房的房源
  
  都在哪里？面积多大？
  
  限价房的房源分别为：旭安园、瑞安园
  
  
  
  1.旭安园限价商品住房：位于吉祥路以南，规划学警路（刘屯北街）以东区域。此次共销售限价商品住房432套，楼层为30层，其中：77.93-78.96平方米3套，88.60-91.88平方米379套，92.22-94.01平方米50套，均为毛坯现房。
  
  
  
  2.瑞安园限价商品住房：位于站前路以东、规划道路以南、果园乡边各寨以北区域。此次共销售限价商品住房1490套，楼层为30层，其中：全阳面户型89.76-92.08平方米744套，南北通户型88.70-90.20平方米746套，均为毛坯现房。
  
  
  
  限价房申请流程？
  
  申请人去限价房售楼处进行填表组卷，报市住房保障管理中心进行审核。
  
  
  
  申请限价商品住房的条件？
  
  1.具有唐山市户籍（含所辖各县区）；
  
  
  
  2.不具有唐山市户籍，在市中心区就业的大中专毕业生和外来务工人员，需有连续1年以上缴纳养老保险证明或缴税证明；
  
  
  
  3.父母投靠子女的，子女应具有市中心区户籍，如果没有市中心区户籍，需在市中心区有稳定工作（需有连续1年以上缴纳养老保险证明或缴税证明），子女在市中心区应无住房或仅有一套住房。子女投靠父母的，按此规定办理。
  
  
  
  4.市中心区内无住房；
  
  
  
  5.市中心区内虽有住房，但人均住房面积（指建筑面积，下同）在15平方米以下，或住房总面积在50平方米以下。
  
  市中心区包括路北区、路南区、高新区。
  
  住房包括有产权证明的住房、没有产权证明但已在市房地产交易中心商品房买卖网签系统备案的住房、回迁安置住房。
  
  
  
  申请购买限价商品住房
  
  需要提交哪些资料？
  
  （一）基本资料
  
  1.购买限价商品住房申请表；
  
  
  
  2.基本家庭成员户口簿及身份证明原件、复印件；
  
  
  
  3.婚姻状况证明材料：结婚证原件、复印件；离异人员需提供法院判决书或离婚证、离婚协议书原件、复印件；丧偶人员需提供配偶死亡证明；未婚人员当面签署婚姻状况声明；
  
  
  
  4.基本家庭全部成员的《个人住房信息查询结果》，由申请人持身份证和户口本，到南湖市民服务中心A区办理；
  
  
  
  5.申请家庭提供市中心区的现居住地和户口所在地的房产证明：
  
  已取得房屋产权证明的，提供房屋产权证明原件、复印件；未取得房屋产权证明的，提供购房合同原件、复印件，或拆迁（征收）补偿安置协议原件、复印件；
  
  承租的公有住房或承租的私有住房的，需提供租赁合同原件、复印件；
  
  户籍不在市中心区的，不需提供户口所在地的房产证明。
  
  
  
  （二）其它资料
  
  1.就业的大中专毕业生、外来务工人员需提供申请购房前连续1年以上缴纳养老保险证明或缴税证明，养老保险证明由申请人到参保地（市本级、路北区、路南区、高新区）社会保险经办机构办理。就业的大中专毕业生还需提供毕业证明。
  
  
  
  市本级社保查询地址：丹凤路12号 南湖市民中心b区
  
  路北区社保查询地址：学院路36号 路北区社保局
  
  路南区社保查询地址：小山和平路25号 路南区社保局
  
  高新区社保查询地址：建设北路99号 火炬大厦702室
  
  
  
  2.父母投靠子女的，需提供子女相关房产情况证明。

  查看全文↓ 2019-05-25 18:27:00

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  答

  一，限价房申请流程：1，提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2，审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3，购房。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号，确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序，到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

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  购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。申请购买限价商品住房按照下列程序办理，以北京市为例：(一)申请。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向**所在地的街道办事处或乡镇人民**提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：1.**本和家庭成员身份证;2.家庭成员婚姻状况证明;3.现住房产权证明或**合同;4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;

• 问 限价房审核流程是怎样的？要如何申请？限价房申请流程是怎样的？
  答

  限价房申请流程具体如下：1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房；限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

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• 问 限价房在哪里申请？要如何申请？限价房申请流程是如何的？
  答

  一，限价房申请流程：1，提出申请。申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2，审核。经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3，购房。各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号，确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序，到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的，视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

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