拆迁协议丢了怎么办? 房屋拆迁协议丢了到底要不要登报？怎么补办？

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• 134****5159

  拆迁安置协议丢了，是可以补办的。拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。同时去拆迁部门补办拆迁安置协议的时候，还需要提供以下的资料：
  1、补发申请证明书；
  2、登报声明、具结书；
  3、单位提供营业执照、个人提供身份证明；
  4、登记机关认为必要的其他文件；
  拆迁安置协议虽说能补办，但是也会很麻烦，可能会面临当时的拆迁办已经换了或者取消了，然后转移到新的地方，新的地方又不能立即承认您说的拆迁安置协议的有效性。所以会找很多部门，耽误很长时间，来补办这个拆迁安置协议。所以大家一定不要马虎大意，在资料都整理好放一个比较安全、明显的位置，防止拆迁安置协议的丢失。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:33:05
• 151****3865

  拆迁协议丢失补办需到带上有效身份证件和遗失登报启事，到与你签订拆迁协议的部门，复印对方留存的原件，在复印件上请对方盖章，即可视为有效协议。
  拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:33:01
• 135****7189

  拆迁安置协议，你持有的丢了，拆迁方那里还有，请他们复印一份，盖他们的章，与原价一样使用。协议不是证件，一般可以补签，没见到必须登报作废的规定。至于如何补签，和拆迁方沟通。拆迁方不同意的，请他们复印一份给你。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:32:56
• 141****8936

  
  文章导读
  拆迁安置补偿协议是依法维权的主要依据。签了拆迁安置补偿协议之后，你手里有协议原件吗？没给你拆迁安置补偿协议原件吗？口头答应的补偿款不给你怎么办？要保留拆迁安置补偿协议原件，拒绝在空白协议上签字和按手印。
  
  
  
  1、不要轻易相信口头承诺。
  
  经常有被拆迁人遇到这样的问题，拆迁方的工作人员说给他几套房，多少现金补偿，**后没有完全兑现，要证据也没有。当然了，只有签了拆迁补偿协议，才有法律保障。实践中，只有签订拆迁安置补偿协议有法律效力，口头上承诺任何条件都是没有保障的。
  
  2、正式的书面形式通知，证据效力要大得多。
  
  相关部门口头让你的企业停业，让你限期搬迁腾房，没有书面通知效力大。因为你不知道这是个人的意思表示，还是相关部门的合法行为。楹庭拆迁律师团认为，正常情况下，当征地公告、征收决定下达之后，政府部门或者政府的职能机关，可能会用两种方式通知企业停产停业。就是口头或是书面的。也就是直接发一个要求你限期停产停业的公告；或者口头通知企业停产停业。对于口头通知和书面通知，我们要加以区分，因为两种形式所产生的效力有所不同。正式的书面形式通知，其证据效力要大得多。
  
  3、要保留拆迁补偿协议原件，拒绝在空白协议上签字和按手印。
  
  
  
  （1）很多行政机关为了达到强拆的目的，常常以各种行政例行检查为由查看、核实与土地房屋相关的证件比如房产证、土地使用证为由将企业的证件收缴、扣押，从而变相的组织企业的维权。而随着这种做法有效的达到了行政机关低成本拆迁的目的后，随即又衍生出了以需要上级审批或者其他理由，将被征迁人签字摁手印的协议拿走，不履行或者篡改协议的行为。
  
  （2）如果手中没有协议，维权就会陷入被动。因此，被征迁人一定要坚持当面签订协议，双方同时签字盖章，互相留存所签协议，签约程序必须规范，对于拆迁方以任何借口让你签订空白拆迁协议，让你先签字然后收走协议让领导审批一类的情形，应当果断拒绝。
  
  
  
  
  
  4、如果拆迁安置补偿协议丢了，不会影响相关权利义务关系。
  
  
  
  （1）拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。协议签订时起，就形成法律关系。所以，拆迁安置协议丢了一般不会有影响。
  
  （2）因为拆迁补偿协议的形成，不是专门针对一个人所为，而是针对特定的人群共同所为。如果拆迁补偿款还没有到位或者补偿协议中的补偿内容还没有实现，**好向拆迁补偿部门说明情况，进行挂失、补签，以求**大限度的保护自身的合法权益!
  
  5、拆迁安置协议丢了，可以补办。
  
  拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人办事处复印一份，请拆迁人加盖其公章同样具有合法效力。楹庭拆迁法务部认为，这里的拆迁人不是指个人，而是负责与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。去拆迁部门补办安置补偿协议时，还需要提供这些资料： 补发申请证明书；登报声明、具结书；单位提供营业执照、个人提供身份证明；登记机关认为必要的其他文件。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:32:51
• 154****6211

  “借房子？”大家可能会感到疑惑，听过借钱、借工具、借车，还没有听过借房子？但大千世界，无奇不有，在我们的实际生活中却正恰巧有人借房子，那么问题随之而来，房子要怎么“借”呢？如遇房屋拆迁，补偿款又当如何补偿呢？
  
  
  
  新闻直播间
  
  
  2016年11月2日，据新闻媒体的头条播报，广州有一对老夫妇生活富裕，因为关系要好的朋友遇到了孩子上学择校的困境，所以将自己一套市区的房子“借”给了朋友，并办理了过户登记，但人心不古，恰巧在老夫妇出借房屋的时候遇到了房屋拆迁，而其朋友不但没有将房屋归还给老夫妇反而还侵占了房屋拆迁的补偿款，并且逃之夭夭，这一行为激怒了这对老夫妇，所以就将自己的好友告上了法庭。
  
  
  
  当然，房屋拆迁的安置补偿主体是房屋的所有权人，拆迁方进行拆迁补偿的时候，也主要根据房屋产权证书进行相关的安置补偿，所以在老夫妇的旧房要进行拆迁的时候，拆迁方并没有和老夫妇进行协商谈判，在此，创为拆迁律师提醒大家：“借房”需谨慎。
  
  
  
  律师指迷津
  
  
  遇到房屋拆迁我们不仅要保护好房产证等原件，还要注意房屋补偿协议的签订问题。其中，不了解拆迁补偿的被拆迁人很难发现其中的隐藏“炸弹”，也不了解签订安置补偿协议的真相，所以很容易就会被蒙蔽，“踩雷”也难免，今天创为拆迁律师就结合案件代理经验，给大家揭开安置补偿协议的真相，为大家点出房屋拆迁过程中应当怎样签订安置补偿协议的技巧：
  
  
  
  
  
  首先，要注意签订安置补偿协议的对方落款是否具有相关的主体资格。
  
  
  
  
  主体明确就要求对方具有法人资格，并且具有可以承担法律责任能力，以防签订安置补偿协议的落款为临时性成立的部门（例如：拆迁指挥部等），等到拆迁行为实施完毕以后临时性部门就会被撤销，以致于后期找不到履行义务主体，所以确定主体资格可以避免履行风险。

  查看全文↓ 2019-05-25 22:32:45

相关问题

• 问 拆迁协议丢了怎么办? 我的拆迁协议丢了 怎么补办
  答

  到拆迁办（若未归档）或者房管局档案馆（若已归档）申请查阅和复制档案，让政府部门在复制件上改章，确认原件与复印件一致，然后再找中介公司协助办理，应该就可以了。

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• 问 拆迁协议丢了怎么办
  答

  拆迁补偿协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。这里的拆迁人不是指个人，而是负责拆迁与被拆迁人签订拆迁补偿协议的那个单位。

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• 问 拆迁协议丢了怎么办? 安置房协议书丢了怎么办
  答

  1、拆迁协议书丢失了，可以找当时拆迁签署协议的单位、或村委会、社区，查找原件进行复印即可。2、拆迁协议书至少有一式三份或四份，甲乙双方各执一份，国有（或集体）土地所有单位一份[即村委会或社区居委会或企事业单位]，甚至政府相关单位有存根。3、找拆迁签署协议的单位或村委会、社区查找原件，比较方便一些。4、可能需要支出少量费用。

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• 问 购房协议丢了怎么办? 我的购房合同丢了，怎么办，能补办吗
  答

  可以补办合同，流程如下1、可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失，不用公开房产证编号，因购房合同有自身的合同编号。 也可以重新签订一份，流程如下1、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。2、三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已发生变更，所以需要和银行签变更协议。

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• 问 购房协议丢了怎么办？
  答

  第一：购房的付款发票丢了这个发票可是一个非常重要的付款凭证了，丢了之后的影响还是很明显的，不过补救起来也没有那么困难。首先是按揭买房的**款发票，这个发票的影响要稍微小一点，因为我们的房屋款项还没有交完，当我们交完了款项之后，还会有一个全款发票，这张发票就要好好保存了，毕竟有它才可以办理房产证和过户这些。其次全款买房的发票，有些财大气粗的朋友会全款买房。如果全款买房的发票丢了的话，就是要麻烦一些。我们得带着身份证明和购房合同这些材料去找开发商，让开发商提供他们的发票存根，然后再通过税务机关检查确认就行了。提到房地产行业，有本小说比小编描述的更加立体宏观，推荐给各位品鉴。第二：那么大的购房合同被你丢了怎么办?因为这个买房是有流程的，而且还存在预售制度。所以我们根据三种不同的情况来教大家怎么补救。1、还没有在开发商那里做预售登记的情况这种情况是**简单的，因为还没有进行预售登记，也不会产生太大的影响。我们只要将原先的合同作废，花个工本费重新签订一份合同就行了，毕竟都是制式合同很快的。2、预售登记已经完成，但是贷款还没有确定对于绝大多数朋友来说都是要贷款买房的。因此，在我们已经做完预售登记之后将合同丢失的话，就要通过报纸等公开媒体，进行合同报废声明的公示，这个时间是三个月。看看，多耽误事吧。时间到了之后，再拿着刊登有报废声明的报纸去注销原先的合同，然后就可以签一份新的购房合同了。3、登记也做了，贷款也完成了，结果合同丢了这个时候，首先就是像上面一样，先去报纸上做个三个月的报废声明。然后再去找银行签一个新的协议，将重新签订的合同放到银行。虽然说合同内容是一样的，但是制式合同的编号是不同的，所以你重新签合同之后，就要与银行协定将原来的合同号进行变更。

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