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必须凭借原件办理各项事宜，复印件只能用作证明。
全部3个回答>房产证如何复印? 房产证复印件能干什么？
138****9397 | 2019-05-26 17:47:19
已有4个回答
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133****3720
房产证复印件只是起原件的依据作用，不能发生正件的正常法律效力。
查看全文↓ 2019-05-26 17:47:36
房产证复印件一般仅作为一种识别工具，比如小孩入学时须要提交房产证复印件以证明有当地居留权。
像贷款等都是需要提供房产证原件才有法律效力。 -
158****2285
房产证发证单位。那里有你办理房产证的全套手续，不过可能需要你出具购房合同，身份证等资料。
查看全文↓ 2019-05-26 17:47:32 -
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151****6061
查看全文↓ 2019-05-26 17:47:24
01
因为房子的问题我和我谈了六年的男朋友分手啦，不过一点都不伤心，因为房子这个事情是帮我鉴定出了这个男的适不适合走一辈子。
我和他的家境都很普通，我们都是**毕业出来的。打工的时候认识对方，因为他是老乡，所以他追我的时候我很快就答应，谈了半年我们决定见下彼此的父母。
父母们对我们都很满意，所以一直催促我们定亲，我爸妈那边提出彩礼钱和定亲钱不能少于5万，刚开始男友他们家不愿意，可是我父母保证这笔钱是用于以后装修婚房的，**后他们同意了。
但是矛盾就发生在买婚房这件事情上，男友的父母是很老实的农村人，没有那么多的存款。所以，我们买**的钱都是跟亲戚朋友借的，当时男朋友很明确地告诉我，如果跟他结婚了，这笔钱是夫妻一起还的。我觉得这是肯定，不可能说让他一个人负担债务。
但是想到婚后我要负责还一部分的债，以后的还贷也是一起还的，我就提了个要求，房子的房产证上必须加上我的名字。可是男友和他家人不同意，还振振有词，到时候贷款是直接从他的工资卡上扣去的，所以只有他还贷，跟我无关。
但是我就跟他说，即使贷款的钱都是用你的工资卡来扣，日常的开销赚的钱都是一起花的，我变相为这个房子出了力，凭什么我的名字就没有资格加进去。
父母亲到这个消息之后非常的生气，说婚事暂时停下吧，如果不加我的名字及，干脆婚都不要结了。我现在很伤心，不仅仅是房子，而是男友对我的不信任。
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房地产权证复印件的作用可以列举为以下四个，具体都是起证明材料的作用，不会产生交易风险。1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、复印件只是起原件的依据作用,不能发生正件的正常法律效用。4、如果该复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力。
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房产证复印件一般来说其作用不大，因为抵押，贷款是要本人的身份证，还有**主要的是需要本人到场。但是上面记载了房产主的相关信息，要是复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力，这个时候不法分子拿你房产证去抵押什么东西，就可能带来不少损失和麻烦事
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1、说明房产证上面登记的所有权人有可能拥有该房产。2、说明房产证上登记的所有权人由可能完全对该房产行使占有、使用、收益、处分权。3、因为是复印件，只能是有可能。4、如果该复印件来自于房产登记机关，并加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就当原件使用，具有与原件同样的证明力。
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一般三页：1.有产权证号的首页：例如秦开字058号；2.有房主姓名、面积、楼层结构的那页（有房产局盖章）3.有建筑结构图纸的那页不管几页，上面的信息必须要有。房产证（Premises Permit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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