公积金停交有什么影响? 断缴公积金有什么影响

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• 147****5007

  职工因与单位终止劳动关系导致公积金断缴的不能办理补缴业务。其它情况住房公积金断缴后是能再补缴的。
  
  补缴手续：在管理部柜台办理补缴业务的，应持以下资料：1.单位卡；2.《缴存汇总表》一式三份；3.《缴存变更及个人补缴清册》一式三份。单位开办网上缴存业务的，可通过单位网上服务大厅办理补缴业务。
  
  个人补缴业务操作流程同汇缴缴存操作流程。两名单位经办人员分别进行制单审核和划款操作。经办人员在公积金个人补缴界面进行相关操作。制单审核环节，《缴存汇总表》只录入个人补缴相关信息。保存汇总表后逐一录入个人补缴职工信息，录入后进行业务审核即可进行划款操作进行。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-27 10:52:01
• 134****4328

  住房公积金缴纳为职工买房提供了便利，买房申请公积金贷款已经成为很多年轻人的首选。如有因为辞职或者跳槽而造成公积金断缴会有什么后果呢？
  公积金断缴会影响贷款！
  在全国大部分城市，购房者申请公积金贷款都需要满足一定的条件。例如北京要求购房者应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。而上海购房者要求申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。这样就意味着如果公积金断缴很容易造成不符合贷款条件，无法顺利申请公积金贷款。
  公积金断缴怎么办？
  如果公积金断缴，无法申请公积金贷款怎么办？还有三种方式可以选择：
  第一种选择商贷。目前的商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，购房者申请商业贷款会缴纳更多的月供和利息，相比公积金可能要多花数十万元。
  第二种从头开始“攒月份”。断缴后职工可以继续连续缴纳6个月或12个月的公积金，之后再申请公积金贷款。这种方法要求购房者拥有一个相对稳定的工作，否则还是很容易造成断缴。当然“攒月份”这一段时间过后，购房者面对的房价，可能早已远远超过**初的价格。
  第三种补缴。需要提醒购房者并不是所有情况购房者都能补缴。如果由于单位原因导致的职工中断缴纳住房公积金，购房者可以要求单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核。当事人需要提供单位填写住房公积金管理中心统一印制材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票等。当然具体公积金贷款是否获得审批要以审核结果为准。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:51:57
• 134****8936

  **近有朋友在微信后台留言说，他这段时间裸辞了。
  
  因为正好要过年了，很多单位已经不招人了，也没有接着找工作，所以打算年后再找。
  
  这样的话，他的公积金就断缴了，他就比较担心这个公积金断缴对他有什么影响？
  
  
  公积金断缴
  来自阿历观楼市
  00:0003:07咱们都知道这个缴纳住房公积金**大好处,就是可以比商业贷款更低利息来进行贷款买房，所以这个公积金一旦断缴，可能不像社保断缴会影响到落户、买房购车，以及我们日常的养老医疗问题，那这个公积金断缴主要影响的，还是咱们这个住房公积金贷款资格。
  
  比如说，这个上海申请公积金贷款，那你的提前6个月连续正常缴存这个住房公积金，像北京想用公积金贷款购买一般的商品房，那需要足额正常缴存这个公积金至少12个月，可以看见北京的要求比上海更严苛些。
  
  当然，对于没有想在公积金缴存地方购房的人来说，断缴的影响就是公积金账户里的余额不会增加了而已。
  
  可能有人还会问阿历，如果说我已经有公积金贷款了，这个断缴有什么影响？
  
  其实说短期内断缴这个是没有影响的，依然可以享受公积金贷款这个优惠，但是说一旦你这个断缴时间过长的话，各地的公积金贷款政策都不相同。
  
  一般都是3-6月出现断供，那么这个住房公积金单位就有权解除咱们这个贷款合同，要求贷款买房的人提前还清这个住房公积金贷款。
  
  那遇到离职这样没法交公积金情况怎么办呢？
  
  其实现在的广州，上海可以个人缴纳公积金。
  
  如果当地没有开放自主缴纳公积金政策，但又想怕断缴影响贷款，可以选择挂靠代缴。
  
  还有就是有些城市可以在支付宝上城市服务也能进行这个社保公积金代缴服务。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:51:53

相关问题

• 问 公积金断缴有哪些影响
  答

  1、公积金贷款申请：因为公积金贷款的申请条件中，一般有约定“住房公积金应该连续缴存 6个月(部分地区为12个月)”，且当下还处于“缴存状态”，才能申请公积金贷款。2、公积金贷款可用额度3、公积金贷款的发放：因为公积金贷款的利率比商贷要低出许多，很多人都倾向于选择公积金贷款这项社会性住房保障福利。

• 问 公积金停交有什么影响? 辞职之后社保和公积金断交有影响吗？
  答

  办理完的贷款买房会受限制住房公积金在你贷款前必须满足：连续缴存一年的条件。贷款前如果连续6个月没有缴费后视为断续了，不可以贷款，必须等到再连续缴满一年才可以贷款。停了几年后再要贷款，必须等到再连续缴存一年才可以贷款。

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• 问 打听一下，公积金停交有什么影响？
  答

  符合条件就可以提取。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 公积金停交有什么影响? 公积金贷款之后，现在公积金断交了，有什么影响
  答

  医保断交了，当年就不能享受医保待遇了，再续交要6个月之后才能恢复享受。养老无所谓，断了，以后补上，或者等政策不补也可以，到退休的时候交足15年就可以了在上海如果公积金贷款买房是需要连续缴费满6个月的，所以公积金断缴会对贷款有影响。如果只断交了1个月，并且在第2个月补上了，可以去申请复议。上海社保公积金断交的影响有：近期不能使用公积金贷款。根据公积金管理规定，公积金贷款须满足以下条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

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• 问 公积金断缴了有哪些影响呢
  答

  公积金断交，如你要申请公积金贷款，必须连续交金6个月才有资格贷款，不过3个月以内可以续缴；到了新公司以后，要办贷款，做一个公积金复议就可以了！复议资料：补缴清册\会缴书\情况说明（由公司财务出具）\身份证\户口本等。

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