代业主签名的购房定金合同有效吗？谁比较了解的，求回答？

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• 158****1159

  买卖合同代签完全无效，但你要回定金恐怕也就不那么容易啊！你真是糊涂也。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:36:07
• 154****8633

  对于开发商来说合同当然是有效的，如果要扯皮的话也是发生争议之后你和你男友之间关于你是否应付一半定金的问题。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:35:28
• 134****8869

  买房定金合同不是本人签字，要看行为人是否有代理权，如果没有代理签字的权利，则该合同属效力待定合同。
  《合同法》第48条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。”

  查看全文↓ 2019-05-29 17:35:15

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  只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是你拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给你。

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