购房合同备案需要原件吗？越详细越好！谢谢！

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• 144****2567

  国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:05:47
• 154****9898

  合同封面右上角或左上角有备案号，到房管局窗口报备案号，看和合同内购房人信息，房屋信息一致不，一致的话，就是安全备案，如果不一致，就是假备案。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:05:37
• 137****8493

  实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
  1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
  2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
  3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

  查看全文↓ 2019-05-29 18:05:27

相关问题

• 问 上户口能拿购房合同吗？越详细越好！谢谢！
  答

  不可以的，必须有房产证才可以入户的。　　房产证拿到以后就可以办理落户手续一般购房入户的办理流程：　　凡购买房屋者须在所在派出所办理购房入户　　1、所需证明材料　　（1）申请入户的书面报告；　　（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；　　（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；　　（4）未满18周岁者不得单独立户；　　（5）其他相关证明材料。

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• 问 购房合同里的电话可以更改吗？越详细越好！谢谢！
  答

  电话号码变更了，应更改签合同时时预留的电话号码，可通知对方，还要和申请贷款的银行联系，更改原预留的电话号码。

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• 问 购房合同备案需要原件吗?
  答

  新房子,合同需备案,所以刚签订时合同原件会由房产公司代管一段时间.办理产权证是需要原件,但会退还给业主.

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• 问 购房合同是房管局出的吗？越详细越好！谢谢！
  答

  《房屋登记办法》　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；　　（五）房屋灭失；　　（六）权利人放弃房屋权利；　　（七）法律、法规规定的其他情形。

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• 问 有购房合同可以办居住证吗？？越详细越好！谢谢！
  答

  有购房合同是可以的，但是还要有个人身份证复印件和居住地社区的证明及本人照片2张就可以了。

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