在邮政首套房组合贷款有优惠吗? 邮政银行首套房贷款利率有打折吗

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• 135****2038

  我就是邮政银行，邮政银行贷款是邮政银行新推出的一项金融活动，因为邮政银行的金融制度不健全，可以说是没有任何优惠的，而且不方便。
  因为所设项目没有信用贷款，只有抵押贷款和担保贷款，你不管邮政很行把利率说得怎样怎样，你必须要注意利率的计算方式和还款方式，我计算过，邮政银行的贷款利率总体高于现行的任何一家银行和信用社的的贷款利率。
  我们内部员工如果贷款就选择的是信用社。你如果有疑问，你可以就邮政方面的说法告诉我，我再作详细说明。 追问： 我们去问信贷员 利率 是比农行搞一点，但是他说假如我们贷50万批下来了。如果只用了30万那就只算30万的利息，是不是有这会事情。 回答： 这是一个误区，只用30万，其它的20万也是有 利率 的，你找个会计帮你算一下，整体利率要高出很多，表面上看不出来，主要体现在还款方式里面产生的。
  追问： 现在又个**低的贷款业务四利多的，半年还一次连本金加 利息 。时间是五年

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:24
• 143****4116

  1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，近日由于资金供求等原因又有所收紧。一般首套房执行9折-85折优惠。

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:19
• 158****6575

  近期，市场频频传出工农中建四大行首套房贷利率已经降到基准利率上浮5%。竟然有如此购房利好？乐居君随即打电话向广州20家主流银行询问了房贷利率**新情况。
  
  
  
  多家银行下调房贷利率 华夏银行实行基准
  
  
  
  据乐居君的调查情况，四大行的房贷利率并没有明显变化，首套还是上浮10%，二套上浮15%。但值得一提的是，农业银行和工商银行表示，若是银行评估的优质客户，首套房贷利率还可以做到上浮8%-9%。
  
  
  
  有这样情况的还有华夏银行。华夏银行此前在广州的房贷利率都不算低，上个月首套、二套房贷利率都是上浮15%，但这个月首套房贷利率仅上浮5%，二套房贷利率上浮8%-10%，银行工作人员表示，若是资质好的客户首套房贷利率完全可以做到基准利率。
  
  
  
  
  
  
  
  除了华夏银行，广州还有多家银行在本月下调了房贷利率。
  
  
  
  招商银行首套房贷利率从上浮10%降至上浮5%；中信银行也从首套上浮10%降至上浮5%，二套上浮20%降至上浮15%；民生银行首套和二套房贷利率都从上浮10%降至上浮5%；光大银行首套房贷利率从上浮25%降至上浮15%；恒生银行首套房贷利率从上浮10%降至5%。此外邮政银行、广州银行等的房贷利率都有小幅度的下降。
  
  
  
  不过还是有两家银行在齐刷刷下调房贷利率的形势下小涨了一点：中国银行二套房贷利率从上个月的上浮15%涨至上浮20%；汇丰银行二套房贷利率从上浮5%涨至上浮10%。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-30 10:53:15

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• 问 在邮政首套房组合贷款有优惠吗
  答

  目前首套房是95折，原则上是可以办理组合贷款的，具体的与银行信贷员联系

  全部3个回答>
• 问 在邮政首套房组合贷款有优惠吗? 邮政房贷还款问题，组合贷款，扣款日没有扣钱
  答

  可以的，在邮政银行申请公积金需要缴存了12个月的公积金账户才可以，职工已连续足额缴存公积金满12个月以上，可以申请住房公积金贷款。如果没有存满12个月，金额小，申请公积金贷款的意义不大。对于所购买的房屋有一定的条件，需要有所有权的自住住房，唯有有所有权的房屋才能够进行申请公积金贷款。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。因为申请住房公积金贷款类似银行贷款，没有稳定的职业和收入就无法进行款项的归还，因此需要申请人有稳定的职业和收入，在信用卡上没有污点。购买房子的一般条件，购买首套房子的金额不得低于30%的款项，购买二套房子不得低于60%的款项进行购买，虽然是公积金贷款，但是还是需要购房者能够有付**的能力，如果没有这能力也就无法活动公积金贷款。在担保方式上，需要同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保，对于放贷人来说，这也是一种信任的方式。

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• 问 在邮政首套房组合贷款有优惠吗? 首套房贷款什么银行能享受两成**优惠的
  答

  二手房那个银行都可以贷款，关键是你所在的中介有没有关系在那个银行里。再就是邮政储蓄审批的条件比较宽松一些。关键是自身的条件要好。望采纳

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• 问 首套房贷款利率打折吗？首套房贷款有哪些优惠？
  答

  首套房房贷利率折扣如何申请想要按照购买“首套房”享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请，各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。多地银行开始调整首套房贷款利率优惠，部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况，银行房贷利率政策确实出现“分化”现象，部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场，按照以往惯例，四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度，尤其在当前没有降准的情况下，银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求，而收紧首套房优惠。

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• 问 首套房贷款利率打折吗？有优惠吗？
  答

  目前来说银行对于首套房的贷款业务是有利率折扣优惠的，但由于目前国内各地的购房政策不大一样所以利率折扣也不大一样，建议您在当地多咨询几家银行，选定利率**为优惠的办理，

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