按揭商品房能注册公司吗？谁能说说呢？

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• 144****3839

  然可以啊，是自己的房子的话提供房产复印件和原件，不是自己的话提供租赁合同原件及复印件和房产证复印件即可。

  查看全文↓ 2019-05-30 15:08:41
• 143****9461

  你注册的公司是有限责任公司，按揭的房屋必须持有房屋产权证才能作为经营用房去注册营业执照，三万元的注册资金，在你通过验资，营业执照，税务登记办理完毕就可以使用，从你的叙述看你的公司是服务业类型的，应当缴纳营业税，按你的月营业收入的6%缴纳

  查看全文↓ 2019-05-30 15:08:17
• 156****5668

  这个是可以的，就算是租的也没关系，只要证明有营业场所就可以了

  查看全文↓ 2019-05-30 15:08:03

相关问题

• 问 商品房能注册公司吗？如何注册呢？
  答

  公司注册的地址必须是商业或者办公，如果您的房产证上面写明是住宅或者公寓就不可以注册。新买的房子一般很少有房产证，除非是二手房，但是对于注册公司来讲，必须有房产证才可以用来注册公司，如果没有房产证，那么对不起，您的商品房是不可以用来注册公司的。

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• 问 商品房能注册公司吗
  答

  可以的。　　注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。　　房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税特别注意的东西有：有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过发票，就不同了

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• 问 商用房能改成商品房吗？谁能说说呢？
  答

  根据我国《物权法》的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。　　也就是说，业主不得私自将住宅改为经营性用房，若要“住改商”，业主必须征得有利害关系的业主同意，且要去当地房管部门办理审批手续，并且要依法缴纳土地收益金，私人住宅才能华丽变身为商业场所，如此“住改商”才算合法。

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• 问 商用房能改成商品房吗？谁能说说呢？
  答

  一般情况是不可以的。一、土地性质不一样，商业用地使用年限４０年，住宅７０年。要改肯定要补交土地出让金。二、如果规划是单独的商业，要从控规改起，再改详规。 如果是商住混合用地，一定要满足住宅的日照要求（大寒日连续日照１～２小时），才有可能改住宅。（因为商业在规划时是不用考虑采光日照的） 现在要改规划，都要公示，有的甚至要相关老百姓签字同意，老百姓没意见才可能。

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• 问  商品房发票能作废吗？谁能说说呢？
  答

  购房发票丢失，首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。其次到房地产开发公司让其出具丢失情况的相关说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房，比如拿出发票底联等相关购房证据。**后由房产部门前去开发公司核实丢失的真实情况。由于商品房买卖的正式发票是办理产权证、银行贷款的必备材料之一，非常重要，发票丢失的，应及时补开。况且，你的发票是由于开发商销售人员的工作疏忽而丢失，开发商有责任，应负责办理发票补开手续，并承担一切费用。具体过程包括登报等，可与开发商联系办理，**终需经房管局确认，各地手续基本一致。建议在办理上述手续之前，要求开发商在你发票复印件上面加盖公章或财务章，以证明你已支付购房款，避免此后产生争议。

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