.png)
如果第一套房是公积金未还清，第二套买房不可以再用公积金；如果选择商贷，依然属于第一套房，符合条件可享受**2成，利率75折优惠。 如果第一套房是商贷未还清，死而逃买房可以使用公积金，依然属于第一套房；如果选择商贷，就属于第二套房，**4成，利率1.1倍 详情可找[立德担保]的在线专业工作客服或电话400-878-1616免费咨询下。
全部4个回答>集体土地使用证可以公积金贷款吗? 集体土地使用证可以申请用作公积金抵押贷款吗
148****0834 | 2019-05-30 18:30:18
已有3个回答
-
157****7862
基本上集体土地的房子是不可以办理按揭或者抵押贷款的，国家有这样的政策的，但是银行方面好像有些银行松点，可以贷款，我估计是信用贷款什么的，具体你问下银行方面。
查看全文↓ 2019-05-30 18:30:33 -
152****7395
公积金贷款并不是抵押贷款，而集体土地使用证并不是属于本人一个人的，所以也是不能用作抵押。公积金贷款是需要担保人进行担保，并不需要抵押。
查看全文↓ 2019-05-30 18:30:29
住房公积金贷款的条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 -
154****0879
公积金贷款申请要求房产证和土地证兼备
查看全文↓ 2019-05-30 18:30:26
【瑞网议事厅】编号21842：公园路心兰苑小区住户的房产证已经有了，但是土地证还未批下来，这样能不能申请公积金贷款？
公积金管理瑞安分中心回复：公积金贷款必须要有房产证和土地证才能申请，如果土地证还没有批下来，用土地证受理单代替也是可以的。
2
八角桥的信号灯为何不投入使用
【瑞网议事厅】编号21819：八角桥的交通信号灯为何迟迟没投入使用？
市交警大队回复：有关邮电路与解放路交叉口（即八角桥路口）的红绿灯未使用问题，原因是：邮电南路已加宽改建，而邮电北路还未改建，导致路口交通流量不均匀，再说邮电北路（解放路口至公园路口段）还处于单行道状态，红绿灯无法实施控制，待邮电北路加宽改建后再进行设置，目前只能设置为黄闪方式，提示行经路口的车辆注意安全。
相关问题
-
答
-
答
法律上来说房屋可以抵押。不过要到当地银行咨询相关政策，有的行可以以房抵押，有的不可以，这是银行内规的不同而已。集体土地因为不能转让，所以无法抵押。
全部3个回答> -
答
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。
全部3个回答> -
答
农村民房有房产证和土地使用证的可以抵押贷款。1、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，**重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。2、农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
全部3个回答> -
答
理论上可以，比较难办。因为集体土地抵押，需要土地所有权的“集体”内一半以上成员签字同意才可，另外还要看银行，一般的银行是不办集体土地抵押贷款的
全部5个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
