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也可以不用开发商来做自己找人做，如果你们是做毛坯的室内防水楼体和室外防水属于交房条件，开发商必须做好后才能交房精装修的房子屋内防水也是要开发商来做好的但是如果是毛坯房，那么开发商就没有义务来做室内防水了
全部3个回答>商品房防水测试吗？有人知道吗？
156****7689 | 2019-05-31 09:59:32
已有3个回答
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158****5500
当然要了，检查防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
查看全文↓ 2019-05-31 10:00:12
验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
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147****3221
1、验房试水合格说明在验房时，地面防水没问题，所以，装修时地面防水层不被破坏就不必做防水。
查看全文↓ 2019-05-31 10:00:01
2、如果地面要开槽埋管等施工，在所有预埋工作完成后，需要再做一层防水。
3、卫生间防水很重要的一个方面是墙面渗漏水。由于沐浴时蒸汽将全部墙面、顶面湿润，长期潮湿水分会通过墙面渗入隔壁，在相邻墙面可能会出现发霉现象。而墙面防水开发商一般没有做，在自行装修时要考虑有贴墙砖前，墙面要做一道刚性防水层
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156****3044
一般是卫生间和厨房做防水的
查看全文↓ 2019-05-31 09:59:51
看看这个具体施工方法：
基层清理完毕后，施工缝等重点部位进行处理，涂刷2-3遍防水底层涂料
底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，充分渗入混凝土基层。
防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比，涂刷3次。
粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工
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现在的商品房想雨笋般的崛起，快速建起来的房子在质量控制方面都有欠缺。所以很多细节方面都兼顾不周，怎么才可以把自家的房子更周全的保护好呢？ 关于防水这方面我们应该特别注意，因为防水不仅影响到自家的居住环境。还会影响到邻里的关系，因为当你家漏水的时候对你家楼下得邻居造成非常大的影响，当你家卫浴间的墙壁渗水到你家的卧室的时候，对你家的家具和墙体装修层造成损坏， 所以新建的房子有必要做防水。
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在住房的使用上面没有什么区别划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
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五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”？交给您一种方法，这五证**主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。 购房过程中涉及的法律问题 作为购房者来讲，是老百姓一生当中一个非常重要的问题，就是说先得安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多问题应该说是如果购房者比较谨慎，对于购房的知识比较了解，很多问题是可以避免的。 希望我的回答能够帮到你~
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一、商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房的土地使用权性质可以是商业用地也可以是住宅用地的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让**高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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