商住两用房能迁户口吗？应该怎么办理呢？

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• 138****3995

  该项各地存在一定的差异，应以当地的具体政策为准：
  　　1、购房迁移户口的，一般来说要求该房产属于住宅的性质(70年的产权)，商住房原则上来说是不能迁入户口办理落户的；
  　　2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方答复为准。
  
  　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：
  　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
  　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
  　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
  
  　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件

  查看全文↓ 2019-05-31 10:28:54
• 143****8464

  无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)
  土地证上涉及商业性质的都不可以!
  
  迁户口步骤：
  1. 向迁入地派出所提出申请
  
  2. 迁入地派出所同意迁入
  
  3. 向现户口所在地派出所提出迁出申请
  
  4. 户口所在地派出所开户籍证明
  
  5. 持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入
  
  6. 户政科签发《准迁证》
  
  7. 持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证
  

  查看全文↓ 2019-05-31 10:28:49
• 141****7896

  商住两用的房不可以落户
  落户必须是70年产权的住宅才可以
  商住的不仅不能落户也能作为学区
  

  查看全文↓ 2019-05-31 10:28:45

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• 问 商住两用房可以迁户口吗？应该怎么办理呢？
  答

  该项各地存在一定的差异，应以当地的具体政策为准：　　1、购房迁移户口的，一般来说要求该房产属于住宅的性质(70年的产权)，商住房原则上来说是不能迁入户口办理落户的；　　2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方答复为准。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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• 问 商住两用房能移户口吗？应该怎么办理呢？
  答

  该项各地存在一定的差异，应以当地的具体政策为准：　　1、购房迁移户口的，一般来说要求该房产属于住宅的性质(70年的产权)，商住房原则上来说是不能迁入户口办理落户的；　　2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方答复为准。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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• 问 商住两用房能挂户口吗？应该怎么办理呢？
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  商住两用的房不可以落户落户必须是70年产权的住宅才可以商住的不仅不能落户也能作为学区

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• 问 商住两用房可以迁移户口吗？应该怎么办理呢？
  答

  该项各地存在一定的差异，应以当地的具体政策为准：　　1、购房迁移户口的，一般来说要求该房产属于住宅的性质(70年的产权)，商住房原则上来说是不能迁入户口办理落户的；　　2、当事人可以带上本人的户口本、身份证、房屋产权登记证等，事先咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方答复为准。　　《中华人民共和国户口登记条例》的规定：　　第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。　　公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。　　公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。　　第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

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• 问  商住两用房能办房产证吗？应该怎么办理呢？
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  商住两用房就是商住两用的房子，商住两用的房子的土地一般是综合用地，综合用地的土地使用权年限为50年。与纯居住房土用地的区别就是，居住房土地使用年限权为70年。那么，商住两用房的房产证是如何办理的?随小编一起来看下。商住两用房房产证的办理程序：1、准备材料：申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;土地使用证等相关证件;2、企业带着应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;3、进行初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;4、查丈，办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;5、审批，依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;6、交费，申领房产证的产权人按规定交纳办证费;7、发，房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。商住两用房因商用土地年限从30年-50年不等，据小编了解，这引发了许多模糊概念，事实上，在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是永久的。根据《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而"非住宅建设用地土地使用权"，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实是很高的

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