购房合同上面要写贷款吗？各位发表一下呀？

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• 142****3256

  可以，借贷者可需要提前申请，填写申请表，具体的可以咨询当地开发商跟银行。
  1、借贷者需要重新签订合同；
  2、重新申请贷款；
  3、准备贷款的资料；
  4、购房合同；
  5、购房协议，申请就可以；
  6、身份证以及户口本；
  7、婚姻的情况等付款就可以。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:55:53
• 154****5475

  贷款在签合同后，一般签订购房合同才能办理相应的贷款。很高兴可以为您解答！

  查看全文↓ 2019-06-01 22:55:26
• 144****6844

  买房办理贷款是在签购房合同后申请贷款、签订贷款合同后审批、通过后下款，如下：　
  　　1、一手房按揭贷款
  　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  　　签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  　　2、二手房按揭贷款
  　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  　　签订购房合同时需要买卖双方到房管部门网签合同，之后要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:55:11
• 132****8596

  新房在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：
  在开发商签订购房合同；
  按揭的话在银行签订贷款合同；
  银行放款；
  开发商交房；
  缴纳契税、维修基金；
  在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:54:42
• 156****0772

  您好，若是我行办理贷款，关于购房合同的相关要求，请联系贷款经办行进一步核实确认。

  查看全文↓ 2019-06-01 22:54:25

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• 问 购房合同上面要写贷款吗？
  答

  新房在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：在开发商签订购房合同；按揭的话在银行签订贷款合同；银行放款；开发商交房；缴纳契税、维修基金；在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票；

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• 问 购房合同可以换房吗?？各位发表一下呀？
  答

  签合同时，对定金必须以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

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• 问 签了购房居间合同,有效吗？各位发表一下呀？
  答

  居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。正常性的应该是签二手房买卖协议，你与卖方的条件款项，都要在协议上，包括何时过户交房，在审批中心过户时，可能还要再签一份协议。

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• 问 贷款买房有购房发票吗？各位发表一下呀？
  答

  专用发票是“增值税专用发票”的简称。用于销售应缴纳增值税的货物时所开具的发票。我国实施《中华人民共和国增值税暂行条例》后，为确保属于价外税的增值税凭发票注明税款抵扣制度的实施而印发，供企业使用。纳税人销售货物或应税劳务，应向购买方开具增值税专用发票，并分别注明销售额和销项税额。专用发票作为扣款凭证使用的，仅限于购销双方均为增值税的一般纳税人。作为专用发票的一种，购房发票有什么用呢？我们可以详细参见发票的作用。

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• 问 购房会有补贴吗？各位发表一下呀？
  答

  没有补贴。房价必跌，早已经表现出现，任何人阻挡不了，先别买了，房价之所以被抬起来，由很多个因素造成的：开发商炒作、抬价，他们财大气粗，花钱让媒体、所谓的专家教授制造舆论、雇人假买假卖等手段哄抬房价。很多媒体给钱让怎么写就怎么写，**后还拿给房地产开发商审核内容，看是否可以，亲眼目睹过一媒体收开发商八九千元写的软文；一些禽兽不如的专家、教授更是如此，拿了开发商的钱，那嘴就开始胡说八道，愚弄大家，说一些能抬高房价、开放商想听到的话语；雇人假买假卖已经曝光了，那也是房价大跌前的信号和他们想维持虚假繁荣的手段。

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