能贷款啊。1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。2、申请房贷的流程:第一步,申请人按约定比交完**款,并与开发商签订购房合同。第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。3、申请房(1)本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿等),个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件);(2)借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明);(3)借款人及配偶收入和财产证明;(4)购房合同和**款收据;(5)财产共有人抵押承诺书;(6)银行住房按揭贷款申请审批表。基本规定;1.贷款对象:年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。2.贷款期限:**长可待48期3.担保方式:免抵押无担保的信用贷款4.需要提供的申请材料:(1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明(4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度)(5) 借款人征信报告(可证明个人信用度)(6) 工资卡流水(近6个月)(7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)(8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的
全部3个回答>中国银行购房合同可以贷款吗?一般都有哪些步骤?
151****1172 | 2019-06-02 16:32:44
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152****0844
基本规定;
查看全文↓ 2019-06-02 16:33:18
1.贷款对象:年满二十周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。
2.贷款期限:**长可待48期
3.担保方式:免抵押无担保的信用贷款
4.需要提供的申请材料:
(1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;
(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料
(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明
(4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度)
(5) 借款人征信报告(可证明个人信用度)
(6) 工资卡流水(近6个月)
(7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款)
(8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的 -
147****6418
能贷款啊。
查看全文↓ 2019-06-02 16:33:06
1、中国银行申请的房贷一般一个月就能下来。
2、申请房贷的流程:
第一步,申请人按约定比交完**款,并与开发商签订购房合同。
第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。
第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。
第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。
第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。
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这个选择不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如有的房贷审批时间一般为2~3周,慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全,以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关。
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仅仅有购房合同是不足以提取住房公积金的,如果想要提取住房公积金还要其他相关证明材料,比如身份证等。职工因为购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等相关自住住房,头次提取住房公积金时应该提供的相关证明材料:(1)购房合同或者是购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件和复印件都要;(3)提取职工本人的身份证原件和其复印件;(4)提取职工本人的相关银行储蓄账号。
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不一定,由买房的人决定付款方式。 在现行的商品房交易中,付款方式大致有三种: 一是一次性全额付款,即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%,余下5%交房时付清。 二是分期付款,一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款,至交房后付清全部房款。三是银行按揭,其付款方式是按协议逐月向银行付款。
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商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的**款比例,**低为30%以上;4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
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