在农村买房能用公积金吗？

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• 137****0698

  　　一般是不可以的。自建房与商品房不同，不是房地产企业开发建设的，大多为村民为满足自己的需求自行搭建的的，因此得不到国家认可，无法办理贷款，但如果有房产证，自建房也能够办理公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:28:15
• 143****7165

  农村自建房可以提取公积金吗？
  大家都知道，住房公积金可用于买房、建造、大修自住房（维修费用超过房屋总价的30%），但其实农村自建房也可以提取公积金。
  只要你确定农村建房的宅基地是本人或者配偶名下，提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。
  并且满足以下条件，就可以申请公积金贷款：
  1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。
  2、三年内建自住住房。
  3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
  4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,
  5、提供管理中心认可的担保。
  6、一个家庭**多能有两次住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:26:47
• 135****8279

  只要你在拟购房所在地按时足额缴存公积金满一定期限就可以申请公积金贷款买房，这与你是否是农村户口没有任何关系。
  申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：
  1.具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
  2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力;
  3.个人信用状况良好;
  4.借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
  5.未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
  6.具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等;

  查看全文↓ 2019-06-03 11:25:56

相关问题

• 问 我想在农村买房能用公积金吗
  答

  应该不行的，具体你要问一下公积金管理中心。

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• 问 在农村自建房能用公积金贷款吗？
  答

  现在的农民朋友在工作中也都会缴纳五险一金，以保障自己的合法权益，享受更多的社会福利制度。但很多的农民虽然在大城市中赚到钱了，但他们还是想着回家建房。毕竟现在城市中的房价几百万，作为工薪一族来说难以承担这样大的压力。因此很多人都会回到家中建房，如果不考虑在城市定居的话租房子完全可以保障相应的需求。但如果不买房的话，公积金很难能够提取出来，如果从中介方面提取的话，那自己的公积金也会大打折扣。那么很多人都会问，在农村的自建房可以用公积金吗？1.可以进行公积金贷款吗？这种情况下自然是不可以的，虽然在购买房屋的时候可以使用公积金进行贷款，享受低息的贷款保障。但在自建房的建设中因为宅基地属于村集体所有，而农民只有其的使用权，并没有相关的担保权限。因此公积金并不能用于房屋的建设贷款服务，当然在针对土地的出让过程中，是可以进行贷款的，具体要到相关部门咨询。2.提取公积金可以吗？很多人都会害怕自己的住房公积金提取不出来，这样的话自己盖房子的费用将会更高。其实大家不必担心，农村的自建房也是可以提取公积金的，当然了你必须要保障宅基地的权属在自己或配偶的身上。而在进行建房时的公积金申请中，我们需要提供相关的建房的许可证，一般申请的时候，有关部门就会发放。同时也需要宅基地的批复文件以及建房的审批证明，**重要的是要有购买建材时候的发票以及工人的施工费用。这样就可以拿着材料申请提取公积金。

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• 问 能用公积金异地买房吗?怎样才能用公积金在异地买房?
  答

  住房公积金可以异地贷款买房。2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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• 问 北京公积金在河北买房能用吗
  答

  北京公积金在河北买房不能用，北京的公积金只可以在本地购房时申请公积金贷款。但是可以把公积金提取出来，符合下列条件的都可以提取住房公积金。①用于购买，翻建或者修理具有所有权的本人住房的。②用来还购房的按揭本息的。③租房的房租。④户籍迁出本市，并与所在工作单位解除劳动关系的。⑤丧失基本的劳动能力，并与工作单位解除劳动关系的。⑥已经出国，并且在外国定居的。⑦不是本市户籍职工与工作单位解除劳动关系的。⑧到达规定的离退休年龄的。⑨本人或配偶因患重病，费用支出比较大，造成居民家庭生活非常困难的，比如开颅手术。⑩公积金账户所有人死亡或者被宣告死亡，其继承人等可申请提取该人住房公积金账户内余额的钱。

• 问 求助大神公积金在异地买房能用吗
  答

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。（一）住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

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