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限价房又称限房价，这种f房屋对价格、面积都有一定限制，它主要解决了中低收入家庭住房困难的问题，也是目前限制高房价的一种临时性举措，正是因为这样，有很多人都希望能申请一套限价房，不用花大价钱也能解决自己的住房问题，但是很多人都不了解限价房申请条件以及限价房申请流程有哪些，那下面就让我们一起去看看限价房申请条件和流程有哪些。限价房申请条件：1、申请人持有房屋所在市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。限价房申请流程：1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审。区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。
全部5个回答>如何购买限价房? 如何申请限价房 申请条件有哪些
151****0295 | 2019-06-03 16:41:01
已有5个回答
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147****9400
限价房申请流程具体如下：
查看全文↓ 2019-06-03 16:41:25
1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。
2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。
3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。
4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。
5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。
6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。
7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。 -
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133****2898
限价房申请条件：
查看全文↓ 2019-06-03 16:41:17
1、申请人持有本市的户口。
2、申请人家庭年人均收入低于三万元。
3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。
4、属于首次购房。
5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。
另外，限价房申请流程如下：
1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。
2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。
3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。 -
145****6264
住房保障信访焦点问题及公开答复意见
查看全文↓ 2019-06-03 16:41:12
问题一：集体户口可以申请限价商品房么？
答：因就业在本市落户的集体户口可申请我市限价商品住房资格，但不包括因上学、服兵役在津落户的集体户口。
问题二：取得限价房资格证后，如何参加项目登记？
答：取得限价房资格证后，如有限价商品房项目开盘销售,将在天津住房保障网（http：//www.tjfgnet.gov.cn）“公示公告”栏内发布相关项目公开登记公告，项目的具体名称、房源数量、登记时间及地点等信息均以公告内容为准。
问题三：今年我市还有哪些限价房项目上市销售？
答：根据限价商品房项目开发建设进度，下一步我市计划上市销售的限价房项目如下：
1.北辰区双青新家园约9000套左右；
2.西青区大寺新家园约2000套左右；
此外,另有东丽区华明镇，西青区密云路约2000套左右房源正在抓紧建设,力争年内上市。
问题四：近期，是否有限价房项目上市销售？
答：北辰区双青新家园荣悦园、荣乐园正在办理销售许可，计划5月中下旬左右组织公开登记，具体时间将在天津住房保障网发布公告。
问题五：河北区中环福境项目何时上市？
答：河北区中环福境限价房项目一期已售罄，二期暂无开发建设计划，今年也无上市销售计划。
问题六：听说交“好处费”可以取得限价房房源，如何保证限价房配售环节的公平性？
答: 为保证限价房配售的公平性，项目公开登记、摇号过程由购房家庭代表、市局监管部门与公证处等部门共同监督。目前，已要求开发企业在登记现场公开发表声明，承诺未委托任何个人或其他组织参与项目销售。
另外，提醒购房者警惕不法分子以代买限价商品房、代办相关手续为由，骗取订金、好处费等违法行为，避免造成财产损失，如发现散布不实信息情况可到各区房管局提供证据进行举报。
问题七：没摇上号，资格证到期了怎么办？能延期么？
答：根据《市国土房管局市民政局关于天津市限价商品住房申请审核有关问题的通知》（津国土房保〔2013〕281号）规定，申请人在《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期内未购买限价商品住房的，其限价房资格证自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。
考虑到今年上半年限价商品房上市房源较少，为保障已取得资格证明家庭的切身利益，相关部门正在就资格证明有效期等问题研究解决方案。
2017年5月5日
天津市国土资源与房屋管理局 -
151****0339
尊敬的各位棚改户：
查看全文↓ 2019-06-03 16:41:08
你们好！
根据第一批摇号及签约情况，为妥善推进棚改户购买文安小区第二批限价房工作，现通知如下：
1.房源情况。文安小区项目共有房源988套，分两批进行摇号。第一批共摇出390套，其中181户签订《商品房买卖合同》、剩余209套房源纳入第二批摇号房源；根据第一批摇号及签约结果，第二批共有807套房源面向棚改户申请，具体楼盘信息可前往该项目售楼部（原翡丽国际售楼部）咨询。
2.前往社区申请。①各棚改户前往被征收房屋所在社区填写《购买限价房申请书》，并带好身份证、《货币补偿协议》（下称协议）、《棚改户证明》（下称证明）原件及复印件。如有多套房屋被征收且房屋分布在不同社区只需前往其中一个社区申请。②如在第一批申请中未中签的棚改户，仍需重新申请，原申请自动无效。
3.申请受理时间。自2019年5月13日至2019年5月22日完成申请，逾期不受理申请，但可申请下一限价房项目（下一个项目申请时间以通知为准）。
4.购买条件。①申请人必须为我市老城区棚户区改造中于2019年5月12日前已签订《协议》且房屋已搬迁腾空验收的棚改户;②未以棚改户身份承租公共租赁住房;③被征收人未持其《协议》与《证明》购买符合购房奖励范围内的房源。④遵守我市限价房销售相关管理及规定。其余条件可前往社区咨询。
5.通过资格审核。通过的资格申请棚改户名单会进行网上公示，可关注丰城发布、丰城市老城区棚户区改造工作指挥部官方微信进行查看。
6.有关要求。请申请人按照实事求是原则进行申请，若在申请购买限价房时存在蓄意、恶意骗取购买限价房资格，经查实的市城区棚户区改造工作指挥部有权取消其一切购买限价房资格;我部已在指挥部公众微信号公布文安小区1-11栋988套房源（包括第一批已摇号房源）价格、面积等情况，请申请户根据自身实际及意愿进行理性选择。
7.注意事项。关于具体摇号时间会在“丰城发布”和“丰城市老城区棚户区改造工作指挥部”微信公众号上公告，敬请关注。如有疑问也可前往市城区棚户区改造工作指挥部（地址为原老党校）或社区咨询。
特此通知！
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无疑限价商品房可以解决中低收入家庭的住房问题，所以不少的人开始申请限价商品房。那么申请限价商品房的流程是怎样的呢？ 限价房购买流程一般实行申请、审核和备案制度。即限价房办理流程要通过街道(乡镇)、区(县)、市，“三级审核、两级公示”的程序，才能取得购房资格。那么如何更好更快的办理好限价房手续，了解限价房申请流程及提交资料减少您的劳累奔波。本文将为你介绍一些有限价房的城市限价房申请的条件、流程及注意事项。 申请限价商品房的条件 （一）限价商品房的供应对象： 限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。 （二）限制商品房申请人资格条件如下： 1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。 3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。 4、购买的限制：经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。 申请限价商品房需注意什么问题 （一）购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。 确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。 （二）不符合购买限价商品住房条件的家庭，将被取消购房资格。 区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。 （三）不能骗购限价商品住房的，否则将被追究刑事责任。 对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请；对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款；已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
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限价房申请条件：1、申请人持有本市的户口。2、申请人家庭年人均收入低于三万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。4、属于首次购房。5、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。另外，限价房申请流程如下：1、提出申请：申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。2、材料审核：经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人，由市房管局批准其购房资格。3、购房：经各部门对其材料进行审核通过后，申请人就可按照确定的选房顺序到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。如果申请人没有在规定的期限内参与选房或选房后没有在规定时限内签订购房合同的，便被视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的，取消其本次购房资格，今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。
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限价房申请流程具体如下：1、申请：由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件)；家庭成员户口簿(原件和复印件)；家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件)；家庭成员户籍所在地住房证明。2、初审： 区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况在5日内进行初审，对符合限价商品住房购买相关条件的，开具《家庭收入核查单》并交申请人。3、收入核查：申请人持区房管局开具的《家庭收入核查单》及家庭成员收入证明材料，到户籍所在区民政部门进行收入核查。4、审核：区房管局根据区民政部门送交的《家庭收入核查单》在5日内对申请人资格进行审核，经审核符合限价商品住房购买条件的，纳入公示范围。5、公示：区房管局将申请人家庭人口、收入、住房等情况进行公示，公示期为10日。对公示核实不符合条件的，由区房管局书面通知申请人。6、发证：公示无异议的，由区房管局向申请人开具《限价商品住房购买资格证明》，《限价商品住房购买资格证明》有效期为1年。7、申请人持《限价商品住房购买资格证明》、本人身份证及复印件到限价商品住房销售单位购买限价商品住房。限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房；限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
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四类人可提出申购第三批次限价房：1、有本市五城区(含高新区)正式户口的无房家庭。2、有本市五城区(含高新区)正式户口，现有住房建筑面积在72平方米以下，愿意由政府计价回购其原住房的家庭。3、有本市五城区(含高新区)正式户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民。4、夫妻在成都市五城区(含高新区)工作，两人在成都连续缴纳2年以上社会养老保险金，无自有住房的外来从业人员家庭限价格房比经济适用房的条件要宽松一些
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