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交契税是不需要结婚证的但是办首套房证明是需要的这个和交契税直接挂钩
全部3个回答>交契税要结婚证吗? 先交契税再领结婚证有影响吗
131****7476 | 2019-06-04 16:54:18
已有4个回答
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158****6685
购房是以家庭为单位，认房认贷。
查看全文↓ 2019-06-04 16:54:35
家庭是指你本人，配偶，未成年子女，三方。
如果你已婚，购房需要出示结婚证，
离婚需要离婚证或法院判决准予离婚生效判决书。
未婚购房以前需要单身证明，现在取消了，只要户口簿登记是未婚就可以。
婚姻证明的目的是认定你购房的住房套数，好依据此计算契税。 -
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148****0601
对房产以后过户出证没有影响。 但如房产证出证日期比结婚证日期晚，应属于夫妻共同财产，而不是你的婚前财产。
查看全文↓ 2019-06-04 16:54:28 -
147****4196
房产证过户费用
查看全文↓ 2019-06-04 16:54:23
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房管局
房产证过户手续
一、提交证件：
1、买卖契约;2、夫妻双方的身份证(原件+复印件)，买家身份证(原件+复印件);3、户口本;4、结婚证;5、你们的房产证
二、在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。
在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。
15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。
7个工作日后(不包含星期六日)带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。
房产证
房产证过户流程
1、房产证过户流程
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢?下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。
①转让双方身份证复印件(校验原件);
②出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;
如何办理房产证过户
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
办理房产证过户需要多长时间
相关问题
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问 交契税要结婚证吗答
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答
1、该项需要出具当事人的有效身份证、户口本原件，在当事人已经结婚的前提下，缴纳契税还需要交验本人的结婚证原件； 2、当事人具体可以带上上述证件及资料，去该房产所在地的地税征管部门，根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 契税： 1、是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税； 2、应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
全部4个回答> -
答
交契税需要带的证件：1.单身人士买房也要开具单身证明；2.身份证；3.户口本；4.婚姻情况证明（已婚的需要结婚证）；5.购房合同；6.付款票据。
全部5个回答> -
答
是的，必须需要结婚证。因为计税是以家庭为单位。查验你的结婚证，就是判定你这是几套房买入，契税征收的百分比不一样。
全部4个回答> -
答
1、单身：身份证、户口本、单身证明、无房证明（房管局开具） 2、已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明（房管局开具） 契税，全额征收为总价的3%： 首次购房90平米以下：总价*1%， 首次购房90-144平米（套内120）。
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