凭购房合同对信贷帮助大吗？大家怎么说？有知道吗？

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• 147****7752

  一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:05:41
• 154****1676

  有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:05:07
• 141****3107

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  那么， ，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

  查看全文↓ 2019-06-05 17:04:46

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• 问 购房合同可以变更吗？大家怎么说？有知道吗？
  答

  购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。

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• 问 购房合同是贷款合同吗？大家怎么说？有知道吗？
  答

  不是的，他们是两个合同，意思也完全不一样，个人住房借款合同是向银行借钱买房时签的合同，购房合同是买房子时和房地开发商签的合同。

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• 问 购房合同原件在自己手里吗？大家怎么说？有知道吗？
  答

  我怎么记得以前有邻居说早买房子的就没给原件，后买的就多签了一份合同，贷款的就也有原件了，楼主还是打开发商电话问问吧。

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• 问 跨省购房算首套吗？大家怎么说？有知道吗？
  答

  异地买房也是算二套房的，买房的条件如下:个人买房条件如下：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

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• 问 怎么缴纳公积金？大家怎么说？有知道吗？
  答

  缴存　　1、银行代扣缴存：缴存人将每月应缴存的住房公积金在规定的时间以前存入建行个人储蓄账户，银行每月自动划款，划账时间为每月10日和25日。　　2、现金缴存：缴存人在建行柜面办理缴存业务，一次**多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

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