塔楼住4层有什么讲究吗? 求助！！小高层塔楼顶层17层和4层哪个更好一些？

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• 145****6267

  一、小高层和高层的区别？
  中国《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7～11层的楼房称为“小高层”，10层及以上为高层建筑。
  
  1、小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、采光条件优越。
  
  2、小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
  
  3、高层建筑由于其特殊性，具有迥异于普通建筑的特点。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。
  
  4、垂直交通是高层建筑的一大特点，由于高层建筑的单层面积不大，但层数很多，因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。
  
  二、小高层的优缺点
  
  优点：
  
  1、小高层住宅大多都是南北朝向的板楼，非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:42:57
• 137****5960

  我住过顶层，当然不是17层顶层，是楼梯房的顶层。
  第一，顶层夏天热很多。以前我住顶楼，夏天基本上时时开空调，不然难以忍受。
  第二，日照，西北方向的房子可能冬天日照不到吧。我认为冬天的日照是很重要的，这点你也要着重考虑。我想你总不希望房子夏天全日照，冬天全照不到吧。
  第三、由于两套房子都临街，那么17楼的噪音肯定比4楼小，灰尘也会少点，空气好点。但是从你说的概念来说，你这个房子应该不是1梯2户的那种南北通透的吧，那么你就选个尽量不靠街的吧。ps，如果街较小不是主干道的话，或许好点。
  以上优缺给你列出自己选择吧。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:42:51
• 142****3724

  现在城市因为地少人多，所建造的房子也越来越高了，但是楼层建得越高，在风水的角度来说，就越不吉利，楼层越高，对于健康，运势都有影响。目前有很多高层居民楼都达到了99．9米的百米高楼，那么33层的房子哪个楼层**好？
  
  33层的房子哪个楼层好？
  
  1－3层，不能选，高层建筑的1－3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。
  
  4层、14层、24层，忌讳。不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。
  
  5－6层采光差，噪音大。
  
  
  
  
  
  7上8下，8层不好当官的人不要住，7层的噪音和采光仍然是大问题。
  
  9—12层不是扬尘层，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。
  
  13层的西方的不吉利数字，西化的年轻人或是信教的人不要选。
  
  18层同样不要去选择，因为佛教传说18层是地狱的层数。
  
  同样19层也有传说是19层地狱的，能不碰的话就不要去碰。
  
  15—17层，不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法，不上不下的人过的**憋屈了。不过这几层的健康问题是不存在的。
  
  
  
  
  
  20－23层作为100米的0.618黄金分割点的位置，这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。属于比较好的楼层，但是并不是比较好的楼层。
  
  25—27层这几层才是高层建筑比较好的楼层。这三层居高临下，视野好、空气好、没噪音，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题。
  
  28以上过高，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况，另外距离顶层太近，防漏、防晒的压力太大了，而且这个层的风特别的大。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:42:48

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• 问 求助！！小高层塔楼顶层17层和4层哪个更好一些？在线等答案！
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  假设其它条件完全相同，只有楼层和朝向不同，那么我觉得4层的更值得您选择。

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• 问 塔楼住4层有什么讲究吗? 高层塔楼选择第几层居住比较好？
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  一、小高层和高层的区别？中国《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）将住宅建筑依层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层及以上为高层建筑，超过100米的民用建筑为超高层。但一般人们把7～11层的楼房称为“小高层”，10层及以上为高层建筑。1、小高层以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好，并由于配有电梯，住户上下方便。小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、采光条件优越。2、小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。3、高层建筑由于其特殊性，具有迥异于普通建筑的特点。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。4、垂直交通是高层建筑的一大特点，由于高层建筑的单层面积不大，但层数很多，因此垂直交通量很大，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。二、小高层的优缺点

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• 问 塔楼住4层有什么讲究吗? 购买高层住宅楼层有讲究吗
  答

  二楼!东南或西南.1.夏天也不热,因为楼前会种树,挡阳光.如果没有树,那几层都是一样的.为啥不选二楼呢?2.冬天也不冷,现在的暖气烧得都不错.3.上下楼方便,住得高了实在是上下不方便.4.安全.二层一般都会装防盗窗.如果是溜门的话.从此处有人经过的概率来说,二楼可能有人经过的概率,要比五层,六层高得多.如果小偷选择撬门,你家是二楼,他会想,三四五六层的下楼都得从这儿走啊.不如去偷六层的,楼下的出门也不用管他们.5.**后我问一句,目前六层塔楼很少见啊,直的很少见.反正也是低层,为啥不盖成板楼呢?

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• 问 塔楼22顶层好吗? 26层的塔楼 3层和顶层哪个好
  答

  　3、4层其实比较适合人居住，特别是老年人。　　一、3、4层不是很高，老年人上下楼出行都比较方便。如果住在高层，一旦遇到停电或者电梯不能使用的情况，老年人的外出就受到极大的影响。　　二、只要不是马路边上的塔楼，一般3、4层的空气质量**好。　　塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。　　塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显"细长"。　　

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• 问 塔楼22顶层好吗? 塔楼顶层的缺点有哪些？购买塔楼顶层要留心
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  一、看屋顶是坡顶还是平顶坡式屋顶是目前国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。二、看顶楼的设计结构和建筑材料顶层重要的就是隔热和防水性能，打算买顶层的购房者要特别注意顶层设计解耦股和建筑用材，可以向开发商咨询，要求其提供有关设计施工材料，核实是否符合建筑标准。如果是现房，还应核实顶层隔热层厚度是否达到20厘米以上。三、雨天检查排水情况现房还应在雨天检查顶楼排水系统是否完善，看积水情况。四、水压等生活便利度顶楼还有可能存在水压不足，自来水流量小，燃气灶点火慢等问题。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。

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