公积金货款需要所购房屋做抵押吗？谁知道介绍下呗？本人在线等！

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• 132****2477

  住房公积金贷款是购房抵押贷款，是用您购买的房产做为抵押的，不需要您父母的房产做为抵押物。由于抵押权利人是贷款银行，一般情况下是由银行处理，有的地方银行在开发商售楼部常驻信贷员，所以给人的错觉是开发商在办抵押。119平方不在超大户型内，所以可以享受全部的公积金优惠利率。26万不能全是公积金贷款，里面要有几W的商业贷款，现在计算的可能会有误差。等本还息方式的话，您的月供是2015，实际加上商业贷款的息差的话会多上一百多。祝您顺利安居！
  **好请说明您购房所在地区，因为各地的贷款政策在细节操作有区别，有的地区一个人公积金贷款额度上限才15W，有的地区是按房产的价值70%加上缴交年限来算。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:58:19
• 156****0808

  申请住房公积金贷款是不能办理抵押现有住房的，劳动者可以去办理公积金贷款去买另一套住房。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:58:01
• 145****1193

  可以的。
  公积金贷款申请条件有：
  在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
  首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
  借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
  与售房处签署了购房契约或是合同；
  符合委托人和受托人规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:57:55

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  我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。所以农民以其宅基地上的房屋抵押应当是有效的。可能看着有点乱，但是你就记住，宅基地上的房屋可以抵押，但是宅基地的使用权不可以抵押。

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  1、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。2、购房合同不能进行抵押的，如果是房产抵押则需要登记后才生效。根据你的陈述无法判断是否涉嫌诈骗3、《公安部关于严禁公安机关插手经济纠纷违法抓人的通知》（1992年4月25日）中对公安不能插手合同、债务等经济纠纷案件有详细规定，建议查阅4、《刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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  私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

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