团购房有风险吗？有网友来解释下吗？

已有4个回答

• 133****7824

  团购会划算点 可以优惠啊。没有什么风险 只要是开发商的证件都齐了就没事，毕竟有法律保护，提前要求查看这些证件。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:28:12
• 131****8985

  尤其是在一些合同细节上，比如三通费问题;屋面和外墙面的权属和收益权问题;住房维修基金的问题;逾期交房和逾期的违约责任及免责安排问题;业主如何参加前期物业服务公司的选择问题;小区配套设施及绿化的兑现问题;交房条件，特别是房屋使用条件的完善问题;精装房装修标准及违约责任的安排事宜;面积差异的解决等，都是非常复杂的专业问题，非专业律师根本不可能有效识别其中的法律风险。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:27:59
• 145****4482

  你好，除了经济适用房、军用房不得转让外，其他的团购房指标是可以转让的。
  法律对购房指标能否转让的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言，法无明文规定则为禁止；对私法而言，法无明文规定则为自由。这是法理的基本原则，也符合《中华人民共和国民法通则》第四条规定的民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。因此，一般的团购房指标转让协议应当有效。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:27:29
• 142****1095

  防范房屋指标转让后，后期不予办理房产证。防范房屋转让后，对你进行固定资产登记后，征收你的房产税。防范房屋转让后，你是二套房，将来申请经适房、购买商品房、申请廉租房等等，凡是含有国家福利性质的不动产消费都会受到影响。
  如果你认为房屋指标转让带来的盈利超过国家给你的福利盈利，那就是可行的。提醒一下：房屋转让的盈利把握在你手上，你有处置的主动权。而国家福利的盈利，主动权不在手你上，而且还不一定有保障的，争的人很多。你自己多考虑全面。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:27:23

相关问题

• 问 购房合同有防伪码吗？有网友来解释下吗？
  答

  《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在全国各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰。 而昨日在合肥市房地产管理局举办的商品房预、销售合同网上签约业务培训会上，带有独特防伪水印并由电脑自动生成的网上购房合同（每份合同生成的水印都不同）正式“亮相”，意味着省城将彻底摒弃纸质合同带来的弊端。

  全部3个回答>
• 问 购房合同可以上户口吗？有网友来解释下吗？
  答

  你好，凭购房合同是不能上户口的，必须有房产证，还得入住后才行。如果你购买的是现房，签订购房合同和办理银行按揭手续后，房产证由银行留作抵押，你可以向贷款的银行借出房产证使用，用后归还。

  全部4个回答>
• 问 购房一定要加入购房会员吗？有网友来解释下吗？
  答

  做房地产**赚钱的是房地产的开发商，也就是销售员的老板。不过一个优秀的销售员的收入也非常可观。收入=工资+提成。但是要分地域，高房价的地区工资和提成相对较高，工资一般两千多，提成在2%—5%左右。去年我国**优秀的销售员年收入有两百多万。如果对我的回答满意就给我**佳答案吧，谢谢！

  全部3个回答>
• 问 单位团购房可以转让吗？请问有网友帮忙解释下么？
  答

  单位房子按理来说 是属于集资房哈！ 是不属于商品房，换句话说就是不可以上市交易的，应该没得所说的红本，一栋一般房产证在一起哈。但是协议转让，合同方式可以转让，当时得不到法律保障哈，如果有房产证那就可以变更业主名字哈，交相应的税费就行。 税费现在应该不是很多。。。具体咨询房管局哈。 谢谢！

  全部5个回答>
• 问 只有购房合同能划片上学吗？有网友来解释下吗？
  答

  如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。

  全部3个回答>