17周岁可以购房吗？明白的都能说说？？

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• 154****8028

  若在招行申请个人贷款，目前规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地网点的个贷部门详询。

  查看全文↓ 2019-06-07 15:18:08
• 156****9938

  不满18岁可以全款买房（但要与父母共同计算房屋套数），但不可以贷款。贷款必须是年满18岁并且有固定工作才可以贷款购房。

  查看全文↓ 2019-06-07 15:17:41
• 155****8037

  买房都要交税 这个避免不了，不过你这个年龄还未成年，估计银行放贷款给你的可能性微乎其微，当然有关系的话另当别论了，而且你这个工作 跳舞 收入稳定吗，银行要评估20年到30年的风险，职业也是一个重要因素。
  还太早了点你再等等吧。

  查看全文↓ 2019-06-07 15:17:30
• 134****0485

  好像不行。商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  查看全文↓ 2019-06-07 15:17:22

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• 问 55周岁贷款购房可以贷款几年
  答

  你的贷款年限应该在5年到10年左右，具体的年限还要根据你的实际情况(包括借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素，这都是会对借款的年限产生一定的影响的)而定。

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• 问 现在购房会保值吗？明白的都能说说？？
  答

  看绿化绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。购房者不要被什么这园林那风格唬住，也许那个项目连起码的标准都还没有达到呢。

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• 问 购房必须网签吗?？明白的都能说说？？
  答

  网签合同时，需要注意以下事项：网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

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• 问 18周岁怎样贷款买房?年满18周岁的孩子可以贷款买房子吗
  答

  你好，未成年人购买房产，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算贷款买房子，那么就只能以父母的名义来买房，也就是说房屋产权人不能写没有收入的孩子的名字，而是写父母的名字才能贷款买房，等到贷款还完后可以变更产权人姓名。　　需要提醒的是，以子女名义买房有四大风险：父母买房登记在未成年子女名下，这么做也存在四大风险：首先，不能贷款。其次，父母离婚时会更容易产生纠纷。由于房屋的所有权人是未成年子女，在离婚时谁取得子女的抚养权，实际上就可以占有并使用房屋。这会导致夫妻在离婚时为了房屋而不是真正为了未成年子女的利益去争夺未成年子女的抚养权。第三,父母很难收回房屋。如果未成年子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回其房屋时就基本上不太可能了。　　另外，无法自由处置房屋。根据《民法通则》的规定，“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。也就是说，父母处置未成年子女的房屋的前提是必须为了未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。望采纳

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• 问 有购房合同的房子可以卖吗？明白的都能说说？？
  答

  只有购房合同，没有产权的房屋买卖有风险的。　　1、根据《物权法》的规定，作为不动产的房屋产权要以登记为准。如果你购买了没有产权登记的房屋，就无法立即过户到你的名下，如出现出卖方有将该房屋出卖给第三方并办理了过户的情况，则你将得不到该房屋，有可能会给你带来巨大的经济损失。　　2、如果该房屋是由于不合法的原因或其它原因而不能取得产权证的，将给你以后领取产权证产生重大法律障碍，甚至造成重大经济损失（如违章建筑被依法拆除）。　　3、而且，如果对方只有购房合同的，以此并不能证明其确实拥有该房屋所有权、有权出售该房屋。

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