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办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。5. 维修基金：(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
全部5个回答> 农村房产证过户需要多少钱呢？
145****9701 | 2019-06-09 20:12:50
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133****0267
一、农村房产证过户流程：
查看全文↓ 2019-06-09 20:14:01
办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。
当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
1、 去乡镇国土所提出申请；
2、 提交相关材料；
3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
4、 实地进行勘丈、调查、公告；
5、 报国土局审核，注册登记；
6、 发证
二、过户费用：
由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
三、农村房产证办理条件：
由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请
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152****3986
农村房产证过户流程
查看全文↓ 2019-06-09 20:13:46
一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
1、 去乡镇国土所提出申请;
2、 提交相关材料;
3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、 实地进行勘丈、调查、公告;
5、 报国土局审核，注册登记;
6、 发证
二、农村房产证过户程序及费用
由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。 -
144****1060
二手房交易费用包括
查看全文↓ 2019-06-09 20:13:30
一、房管局费用：
产权证登记费：80元一套（买方支付）。
印花税：成交价x 0.1%（双方各付50%）。
交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。
契税：1.5%（买方交,5年内3%）。
印花票：5元/张，（买方交）。
测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交）
二、土地局费用：(买方交)
1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%（买方交）。
2、土地证公本费：100元。
三、地税局费用：（卖方出)
n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税
一级地段为50元
二级地段为40元
三级地段为30元
四级地段为20元
五级地段为10元
个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税
相关问题
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农村房产证如何过户如下：当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。 具体的过户手续是： 1、 去乡镇国土所提出申请; 2、 提交相关材料; 3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查; 4、 实地进行勘丈、调查、公告; 5、 报国土局审核，注册登记; 6、 发证。
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个人办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税，缴纳的契税标准如下：（1）个人购买普通住房，按销售价格的1.5%计征。（2）个人购买高档住宅、单元式商铺、购买私人建造自用的单家独户住房、单位购买房屋等按销售价格的3%计征。（6）测绘费:按宗数收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。2、印花税，由当地的税务局收取，收取金额为购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。3、《土地使用权证》登记费工本费，各地不一样，但是都不超过100元，具体收费标准可以详询当地国土管理局。（四）如果按揭，还要发生以下费用：1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
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房子过户需要多少钱1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%
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一、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
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