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二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。们报的报税价高于那评估价就按们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。按45万算，过户税费约为3.6万。
全部3个回答>111平方房子办房产证需多少钱呢？有人知道吗？
144****0800 | 2019-06-10 11:29:50
已有5个回答
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157****9814
新房房产证的办理收费情况:
查看全文↓ 2019-06-10 11:31:27
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房房产证办理收费情况：
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 -
158****7842
新房房产证的办理收费情况:
查看全文↓ 2019-06-10 11:31:00
1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
二手房房产证办理收费情况：
1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。
2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 -
152****3912
办理过户住房，都需要缴纳过户税费，不可能不出钱。
查看全文↓ 2019-06-10 11:30:40
过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.6%缴纳 -
131****4697
二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
查看全文↓ 2019-06-10 11:30:31
报税价是们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。们报的报税价高于那评估价就按们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。
按45万算，过户税费约为3.6万。
注意，以上未含银行贷款费，房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。 -
147****5624
办理房产证需要缴纳的税费
查看全文↓ 2019-06-10 11:30:20
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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装饰公司的话，简装正品材料给你报价一般会以（平方数*1000元）为基准价！如果不选择品牌，价格下探30%～50%！（根据材料选择确定）轻工辅料报价120平方米面积在8～5万元！（根据工程量确定）（平方数*1000元）为基准价！装修队，个体工施工报价则千变万化！但报价肯定低于正规装饰公司基准价！另：可能个别业主装饰风格与装饰公司报价基准价风格不符，装饰公司报价一般涵盖以下内容（墙面处理～腻子乳胶漆，瓷砖等，板面处理～地板，瓷砖等，厨卫用具，门～门套窗套五金等，橱柜～集成橱柜，吊顶～PVC,集成，踢脚线-地板边，吊顶边，水电改造等）虽然都是简装，但是业主可能更趋于简化。所以业主**好根据需要列出自己所需风格工程量及用材，然后让装饰公司分项报价，**后汇总！才是**科学的！否则装饰报价出具后，业主是看不懂的！
全部4个回答> -
答
办理房产证要交契税。如果房屋面积小于90平米为10W的百分之一为1千元。如果房屋面积大于90小于120契税为百分之1.5为1500元。大于120平米为百分之3为3000元。所以你说的3000元够了。
全部3个回答> -
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简单装修（不代表毛糙装修也不代表质量差也会又很好的装修效果的）3.5万左右就能搞掂。 装修开支主要是人工和材料（设计现在有很多免费有户型图网上有在线设计并出报价单的可以参考下） 如何省人工: 1、要求装饰公司人工报价单独列出，好比较！ 2、切记如果清包工合同必须注明质量返工是无偿返工并应赔偿材料费！ 3、水电施工是**容易增加费用的，应提前要求装饰公司做出水电图纸并报价。不要只报单价再按实计算，那样装饰公司会多出很多工程量，**好要让水电你买材料让装饰公司送施工。 4、垃圾清理要先明确价格或合同注明不收取费用。 5、如是清包工让装饰公司提供施工计划及施工程序，让你心中有数。 如何节约材料： 1、要求装饰公司要有材料收货表，就是你给他们提供了多少材料（签字盖章），如将来浪费多及带走可有依据。 2、材料计划要准，在买材料时可以向材料商提供你的房子数据，让他们参考下（可以多家，特别是油漆之类的装饰公司有可能掉包半瓶来换你整瓶），装饰公司提供的材料计划也要签字盖章。 3、按个的材料（开关插座、水龙头、配件）自己要核查（装饰公司数量往往会多） 4、选材要适中（不是贵就好买之前可以上网搜索下） 5、保修款必须要在合同中注明，保修时间内维修是不收费用的，如是施工工艺问题应索赔材料款。
全部4个回答> -
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不同的地区略有区别，纯彩钢板拼装的临时板房一般在190-220元/平方米，带骨架双坡顶轻钢活动房一般在235-280元/平方米，豪华型平顶活动房一般在380-450元/平方米。 一般面积是按建筑面积套用活动板房的模数来计算的。
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