111平方房子办房产证需多少钱呢？有人知道吗？

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• 135****8509

  二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  报税价是们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。们报的报税价高于那评估价就按们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议去中介那了解下。
  按45万算，过户税费约为3.6万。

  查看全文↓ 2019-04-25 22:36:01
• 155****6024

  商品房110平米办房产证的费用：
  (一)契税
  　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
  　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
  　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
  　　(二)个人所得税
  　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
  　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
  　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
  　　(三)营业税
  　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
  　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
  　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
  　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

  查看全文↓ 2019-04-25 22:35:54
• 158****5682

  房产过户主要有契税，个税，营业税。交易面积手续费（每平6元）赎楼担保费等等。还要根据你的过户价算。每个地区都有些许差异。光说一个面积是没有用的。

  查看全文↓ 2019-04-25 22:35:48

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• 问 111平方房子办房产证需多少钱呢？有人知道吗？
  答

  新房房产证的办理收费情况:　　1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　二手房房产证办理收费情况：　　1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。　　2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

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• 问 120房子精装要多少钱？有人知道吗？
  答

  装饰公司的话，简装正品材料给你报价一般会以（平方数*1000元）为基准价！如果不选择品牌，价格下探30%～50%！（根据材料选择确定）轻工辅料报价120平方米面积在8～5万元！（根据工程量确定）（平方数*1000元）为基准价！装修队，个体工施工报价则千变万化！但报价肯定低于正规装饰公司基准价！另：可能个别业主装饰风格与装饰公司报价基准价风格不符，装饰公司报价一般涵盖以下内容（墙面处理～腻子乳胶漆，瓷砖等，板面处理～地板，瓷砖等，厨卫用具，门～门套窗套五金等，橱柜～集成橱柜，吊顶～PVC,集成，踢脚线-地板边，吊顶边，水电改造等）虽然都是简装，但是业主可能更趋于简化。所以业主**好根据需要列出自己所需风格工程量及用材，然后让装饰公司分项报价，**后汇总！才是**科学的！否则装饰报价出具后，业主是看不懂的！

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• 问 办房产证多少钱就够了啊？有人知道吗？
  答

  办理房产证要交契税。如果房屋面积小于90平米为10W的百分之一为1千元。如果房屋面积大于90小于120契税为百分之1.5为1500元。大于120平米为百分之3为3000元。所以你说的3000元够了。

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• 问 装修110平方房子要多少钱呢？
  答

  简单装修（不代表毛糙装修也不代表质量差也会又很好的装修效果的）3.5万左右就能搞掂。　　装修开支主要是人工和材料（设计现在有很多免费有户型图网上有在线设计并出报价单的可以参考下）　　如何省人工:　　1、要求装饰公司人工报价单独列出，好比较！　　2、切记如果清包工合同必须注明质量返工是无偿返工并应赔偿材料费！　　3、水电施工是**容易增加费用的，应提前要求装饰公司做出水电图纸并报价。不要只报单价再按实计算，那样装饰公司会多出很多工程量，**好要让水电你买材料让装饰公司送施工。　　4、垃圾清理要先明确价格或合同注明不收取费用。　　5、如是清包工让装饰公司提供施工计划及施工程序，让你心中有数。　　如何节约材料：　　1、要求装饰公司要有材料收货表，就是你给他们提供了多少材料（签字盖章），如将来浪费多及带走可有依据。　　2、材料计划要准，在买材料时可以向材料商提供你的房子数据，让他们参考下（可以多家，特别是油漆之类的装饰公司有可能掉包半瓶来换你整瓶），装饰公司提供的材料计划也要签字盖章。　　3、按个的材料（开关插座、水龙头、配件）自己要核查（装饰公司数量往往会多）　　4、选材要适中（不是贵就好买之前可以上网搜索下）　　5、保修款必须要在合同中注明，保修时间内维修是不收费用的，如是施工工艺问题应索赔材料款。

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• 问 想知道，简易板房多少钱一平方？有人知道吗？
  答

  不同的地区略有区别，纯彩钢板拼装的临时板房一般在190-220元/平方米，带骨架双坡顶轻钢活动房一般在235-280元/平方米，豪华型平顶活动房一般在380-450元/平方米。 一般面积是按建筑面积套用活动板房的模数来计算的。

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