新房做样板房好吗? 你们觉得新房做装修公司样板间合适吗？

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• 141****7958

  《商品房销售管理办法》第31条明确规定，开发商设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
  开发商未作说明，致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定，请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。
  目前在商品房销售过程中，开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后，发现房屋和样板房有差距，当购房人要求退房时，开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”，设置的目的是为了推销商品房。
  如果在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时，购房人有权退房或者得到相应的赔偿。那么购房人就无权要求退房或者赔偿。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:35:35
• 136****9250

  会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;
  展示单位户型及位置一般都较好，甚至是**优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:35:32
• 131****5260

  关于新房做装修公司样板间合适吗这个问题觉得要从几个方面着手来看的，如果急着入住的话就不适合做装修公司的样板间，因为隔三岔五可能会有业主来看样板房的。如果预计在半年后再入住的话就可以做样板间的。而且也有一些事项需要注意的。
  1、看公司是否有营业执照，资质证书，是否有设计跟施工的能力。
  2、可以去参观公司已经完成的工地，**主要看的位置是**不起眼的位置，这样很快能了解该公司的负责程度。
  3、看该公司正在施工的工地，了解其的设计、施工水平，施工工具是否齐全，管理方面是否到位等。
  4、看该公司的预算，看看透明程度，还有了解其价格是不是合理，是不是一看就可以让明白的预算。
  5、看公司是不是诚意，每个员工、每个部分是否都真心真力。
  6、看改公司的售后服务是否服务到位，方便快截，一次到位。从上面的几点就能放心的把工地交给该公司了。
  在决定装修成样板间的时候就应该把的想法和装修公司的设计师进行沟通。要按照自己的意思去设计装修自己的房子。装修的项目、造价、选择的材料、施工要求等必须签好书面协议。关于售后服务的要求，保修期等。每一个步骤都必须谨慎对待的。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:35:30
• 152****3393

  我们知道样板间的作用，就是让大家提前知道自己家装修好是什么样的效果，甚至有的朋友因喜欢样板间的装修效果，还会完全照着样板间的样子来装，只是很多人或许不知道，样板间虽然效果很好，但不一定适合居家，不过下面这位业主家的装修的就很不错，以至于别人来参观时，都说这效果一点也不输样板间，并且在很多地方都做得很实用，非常值得借鉴。
  
  
  
  
  
  业主家的整体装修风格为简美，也是现在比较流行的风格，首先是吊顶这块，只是简单走了一圈挂镜线效果，然后压上石膏线条，非常的简洁，进门右手边的那一组大鞋柜，基本上满足了业主家平时收纳鞋子的功能。
  
  
  
  
  
  其实餐厅的空间不是太大，所以酒柜的处理采用了入墙式的安装方法，可能很多人在装修时，表示自己平时又不喝酒，根本就没必要去做个酒柜，可是要知道酒柜的作用，不单单只是用来储存酒的，还兼具装饰、储物的功能，如果空间允许的话，还是建议做一个的。

  查看全文↓ 2019-06-10 21:35:21
• 153****8006

  现在的房价对于大多数人来说都太难了，尤其是准备结婚的年轻人，因此大家现在也不会去关注房子的大小，更多的是关注是否实用，户型是一方面，更重要的是装修设计，一个好的设计能够加很多分，小编今天就来为大家分享一组90平米设计案例，没想到装修完邻居们都说好，成了小区的样板间。
  
  
  
  客厅的设计很简单，原木色的家居搭配浅色的木地板，没有华丽的装饰，以白色为主色调，简约但是很搭，给人一种素雅的感觉。
  
  
  
  客厅外面的阳台打造成了小吧台，靠窗的位置有很好的风景，还能陶冶情操，闲暇的时候坐下来品品茶也是很不错的选择。
  
  
  
  厨房是开放式的设计，跟餐厅相连，家具也是木质的，餐厅**实用的就是这个长板凳设计，上面的吊灯设计增加了整个餐厅的格调。旁边的绿植起到了很好的装饰作用。
  
  
  
  卧室选用了蓝色的背景墙，很大气，飘窗做了榻榻米的设计，闲暇之余还可以坐下来赏赏景，放松一下自己。
  
  
  
  儿童房选用了上下两层的设计，有两个宝宝也不担心地方不够用啦，靠窗的位置还有小书桌的设计，这样娱乐区学习区就都有啦。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-10 21:35:16

相关问题

• 问 新房做样板房好吗? 我想把新房交给装修公司做样板间，有何利弊
  答

  会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好，甚至是**优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。

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• 问 样板房好吗? 新房做装饰公司的样板间好不好？
  答

  　　有时公司征集样板房，其实只是另一种促销手段，一般人听说要给自己家做样板房，心里认为样板房是设计好、价格底、质量好。事实上并不是想象中的那样。切记，选装饰公司一定要慎重，一定要选择信用高的公司，在签合同前一定要把所有问题都谈好，千万不要让某些广告左右了自己。　　自己装**好 找熟人 弄的不好的地方不好直说易得罪人 ，装修公司弄得不好可以给他退了或扣款 自己安排自己雇人人安装方便省时高效质优。

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• 问 装修公司样板房怎么装修的？新房做装饰公司的样板间好不好？
  答

  第一，您需要了解到这个公司的诚信度，请信任诚信度比较高的公司，考查方法，请他们调出他们装修过的住宅的业主的电话号码，你打两个，问一下，这家公司的诚信度如何；第二，您需要了解这个公司的施工质量，调查方法，去他们在建和已经建完的工地去看，如果质量好，就用做这个工地的项目经理来做您家的房子，这样更能够保证质量；第三，您的设计师一定要和您的审美一致，这样做出来的房子您才会喜欢。现在很多公司都会打电话给业主说是做样板间，有一部分公司是将这个做为营销手段，一部分公司是真的在做样板间，如果是真的做样板间，质量您可以放心，一定是用的**佳方案，也一定是**佳项目经理，那您真的是赚到了。所以，您首先确定的是，这家公司是不是用您的房子做样板间，您可以看看您的小区里，是否有这家公司进来施工了，如果已经有几套房子施工了，那这种优胜样板间的说法就是一种营销手段而已。

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• 问 新房做样板间好吗? 我想把新房交给装修公司做样板间，有何利弊
  答

  关于新房做装修公司样板间合适吗这个问题我觉得你要从几个方面着手来看的，如果急着入住的话就不适合做装修公司的样板间，因为隔三岔五可能会有业主来看样板房的。如果预计在半年后再入住的话就可以做样板间的。而且也有一些事项需要注意的。 1、看公司是否有营业执照，资质证书，是否有设计跟施工的能力。 2、可以去参观公司已经完成的工地，**主要看的位置是**不起眼的位置，这样很快能了解该公司的负责程度。 3、看该公司正在施工的工地，了解其的设计、施工水平，施工工具是否齐全，管理方面是否到位等。 4、看该公司的预算，看看透明程度，还有了解其价格是不是合理，是不是一看就可以让你明白的预算。 5、看公司是不是诚意，每个员工、每个部分是否都真心真力。 6、看改公司的售后服务是否服务到位，方便快截，一次到位。从上面的几点你就能放心的把工地交给该公司了。 在决定装修成样板间的时候就应该把你的想法和装修公司的设计师进行沟通。要按照自己的意思去设计装修自己的房子。装修的项目、造价、选择的材料、施工要求等必须签好书面协议。关于售后服务的要求，保修期等。每一个步骤都必须谨慎对待的。

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• 问 可以把新房装样板房吗？把新房交给装修公司做样板间有何利弊？
  答

  把新房交给装修公司做样板间的好处：自己不用请专业设计师给设计，比较省事省心省力；装修的风格一致，比较美观；把新房交给装修公司做样板间的坏处：装饰公司会带大量潜在客户前来参观，影响施工进度，参观人数过多还会破坏已经完成的装饰构造。有的装饰公司还会与装修业主签订样板间参观合同，竣工后一年内免费供人参观，严重影响装修业主的正常生活。可能装修的质量没有办法保证。样板间其实是房地产开发的商业术语，指的是与实际销售住宅结构相同，但装修标准却相当高的商品房。样板间一般用于购房者参观，吸引潜在客户买房，和装修没有直接关系，如果购房者比较喜欢样板间的某些装饰形式，可以在装修中借鉴。售楼部里的样板间装修成本是一般家居装修的三倍以上，除了装饰材料高档、施工工艺精湛外，主要家具都是国际大师设计的知名品牌，这些在普通家居装修中是很少见的。当全部楼盘卖出后，房地产商开发的样板间会当作精装房高价卖出或地产商自己居住使用。

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