售后公房产权是70年吗?是什么产权?

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• 157****6107

  售后公房70年后需要缴纳土地出让金，
  取得住房产权的同时，需要取得住房所属土地使用权，而土地使用权是有年限的，
  一般商品房是70年，到期后，需要申请继续使用土地，这就需要缴纳土地出让金。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:24:39
• 154****8493

  　　已购公房和个人产权房的区别：
  1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。
  2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。
  　　3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。

  查看全文↓ 2019-06-11 11:24:35
• 132****5311

  土地来源不同,这种是政府划拨的,那么当出现买卖的时候就要补交地价.90年的房都要补,年代越久就补的要多一点.商品房是有地价的(补多少有明文规定的).所以要比已购公房贵多了.

  查看全文↓ 2019-06-11 11:24:32

相关问题

• 问 售后公房产权是70年吗?售后公房是什么产权?
  答

  一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房，职工没有权只有使用权。但是，职工可以工龄加货币的形式购买权，即为售后公房，更多的接近政策导向。而商品房顾名思义，更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后公房在出售购买限制和税收上都有区别。二、售后公房的销售对象都是有限制的，不是任何人都可以购买公房。购买公房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而普通商品房的销售对象是没有限制的，任何公民都可以购买商品房。三、国家对公房的购房面积有所限制，规定人均可购房的建筑面积，任何购房人不得超过指标限制多购房，以防止一些量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。而商品房的购房面积是没有限制的，公民可以随意选择购房面积。四、购买公房有一定的优惠政策，首先公房的价格较低，往往按照标准价或成本价出售，其次在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。而商品房房价较高，折扣优惠也完全依据开发商的售房政策而定。

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• 问 售后公房产权是70年吗？
  答

  售后公房简单的说即是原单位分给单位员工的房子（原来都是使用权的房子）国家实施房改政策以后，承租原单位房屋的单位职工用自己的工龄另外在给原单位补交一部分房款买成自己的房子，叫已购公房，是大产权，有产权证。 售后公房又分为普通的已购公房和央产房2种

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• 问 售后公房产权是70年吗?售后公房与个人产权的公房有什么区别？
  答

  你好，一个是使用权的 一个是个人所有权的。就是一个是国家给职工的使用房产，享有居住权，没有权利出售。另一个是自己的私有财产，可以自行出售出租的。

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• 问 售后公房产权是70年吗?是售后公房与个人产权的公房有什么区别？
  答

  一、售后公房是机关单位建造的分配给职工居住使用的住房，职工没有权只有使用权。但是，职工可以工龄加货币的形式购买权，即为售后公房，更多的接近政策导向。而商品房顾名思义，更多的是偏向于市场导向。所以商品房和售后公房在出售购买限制和税收上都有区别。二、售后公房的销售对象都是有限制的，不是任何人都可以购买公房。购买公房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。而普通商品房的销售对象是没有限制的，任何公民都可以购买商品房。三、国家对公房的购房面积有所限制，规定人均可购房的建筑面积，任何购房人不得超过指标限制多购房，以防止一些量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。而商品房的购房面积是没有限制的，公民可以随意选择购房面积。四、购买公房有一定的优惠政策，首先公房的价格较低，往往按照标准价或成本价出售，其次在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。而商品房房价较高，折扣优惠也完全依据开发商的售房政策而定。以上就是售后公房是什么产权？和商品房的产权证有什么区别的全部内容，职工购得的公房有的在产权上有限制，表现为已购公房上市出租、销售方面。而商品房则无此限制。与商品房相比，公房在面积、购买条件、产权上受到很多限制，其就在于享受低房价的优惠政策

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• 问 售后公房是什么产权
  答

  有区别追答第一个是公房出售字样 第二个是商品房字样

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