房贷需要交购房合同吗？哪位网友了解？

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• 138****9621

  交了**后开发商应将**发票、购房合同给你们，但因为现在一般新购期房都需要对购房合同到房产交易中心备案，办理抵押贷款等手续，所以现在应该先给你**发票，然后办理好所有手续后将贷款合同，购房合同都给你.

  查看全文↓ 2019-06-11 21:41:03
• 143****2592

  肯定不正常啊，要先签合同，然后才能按揭，不然你给他钱了，如果保证他们不跑。

  查看全文↓ 2019-06-11 21:40:56
• 141****4363

  不正常的，因为办理按揭的前提就是已经签订了购房合同才可以的，流程如下：
  1. 买受人在开发商处签订买卖合同；
  2. 买受人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同、（已婚提供夫妻双方资料）；
  3. 把如上资料交到银行后银行会签订贷款合同；
  4. 银行审核资料真实性后放款；
  5. 买受人还款就可以了；

  查看全文↓ 2019-06-11 21:40:50

相关问题

• 问 凭购房合同可以落户吗？哪位网友了解？
  答

  购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

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• 问 房贷需要交购房合同吗？
  答

  交了**款，签了购房合同，根据我办理按揭贷款的情况来看，按揭一般要3个月的时间办下来。 住房按揭贷款流程 ⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。 ⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。 ⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 ⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。 (7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

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• 问 政府能查到只有购房合同的房产吗？哪位网友了解？
  答

  购房合同是你和开发商之间的交易凭证。房产证是开发商在房管局登记备案，以后可以买卖交易的凭证。一般小产权房都没有房产证不受法律保护。

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• 问 我的购房合同没有备案有效吗？哪位网友了解？
  答

  肯定没效的，建议直接到指定的中介或者按揭公司做网签吧。很高兴可以为您解答！

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• 问 公司购房限购吗？哪位网友了解？
  答

  以公司名义买房不受限购政策影响,不需要进行资格认购,需要提供公司的营业执照,法人代表身份证,由法人代表或指定代理人办理。

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