在乡村购房好吗？请问有哪个朋友说说？

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• 153****1379

  建议在城里买房，因为你是用来自己住的。
  在老家建房的好处：
  1.春节回家好有一个比较像样的去处，亲戚朋友来耍也好安顿。
  2.国家迟早会收回所有农用土地，到那个时候你可以拿到一笔国家的补偿，但这个时候何时来临，谁也说不准，可能明年，也可能是50年。
  在城里买房的好处：
  1.你平时可以居住。在城里有一个固定的住所，不用担心租房和搬家的问题。
  2.城里的房**快，如你哪个时候想去别的城市，你的房可以很快变现。
  3.如你暂时没有足够的资金买房，可以**的。
  4.如你自己不住，也不想卖，你还可以出租。
  5.你的孩子可以在城里读书不用交借读费。
  6..............我觉得好处很多，一时只能想到这些了，希望你把我的问题评为**佳答案。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:28:24
• 144****4804

  农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定：不允许城市居民购买农村宅基地，但并没限制宅基地在村集体内部转让，只是规定了村集体成员转让宅基地后，不得再申请。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:28:17
• 146****5665

  农村宅基地可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年，而宅基地的使用权是永久的(只要宅基上的房子不灭失，城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋，获得宅基地的使用权)。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:28:13

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  站在买方的立场，不通过中介买房，你的风险有2点：1，房屋产权是否清晰？这个可以约上卖方至房管局进行确权查询，找不找中介风险都是一样的。2，资金是否安全？无非就是怕给完钱，卖方不配合过户。这个可以做资金监管，原理类似于淘宝，把钱打给第三方，过户后再解冻放款给卖方。房管局和各大银行都有这个业务。

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• 问 购房协议可以落户吗？请问有哪个朋友说说？
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  购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，那基本上不能进入户籍登记！

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• 问 2019购房利率有打折吗？请问有哪个朋友说说？
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  现在买房贷款没有优惠了，等明年看吧。贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

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• 问 有购房合同可以公积金贷款吗？请问有哪个朋友说说？
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  住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

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