还建房有购房合同吗？请问有哪个朋友说说？

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• 137****8158

  还建房是有资质要求的，挺有一定福利性质在里面，不对其他人，是旧房子拆迁，依据拆迁安置协议标注名字和情况，给予的住房补偿，
  规定是，安置房不允许买卖，。和过户。
  需要原房主持有满五年，之后，有原房主缴纳土地出让金和契税等税费，办理下她名义正规商品房房产证，契税证，土地证，之后，才可以自由过户买卖他人，。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:38:22
• 156****5709

  按国家相关法律规定，集体土地是不能买卖的。即使私下签订相关购房合同也不能被法律上认可。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:38:10
• 143****3591

  严格讲这种买卖是无效的，但也不是不能买，你买房后的风险来自于两个方面，
  1、是遇有拆迁、征用等事情你可能不能得到政府补偿，2是卖房人反悔可以起诉你返还房屋，当然他得返还给你购房款和有关损失。**后提醒你一定要保管好卖房合同，签订卖房合同时要约定违约条款。以防卖方无故违约。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:38:04
• 156****3023

  首先回答城市户口不能到农村买房或建房。有这种行为，属违规行为。不具有法律效益。你妈是农村户口，必须回她户口所在地申请宅基地，得到村、乡、区/县土地部门认证，并领取宅基地土地使用证，方可建房。
  如果政府征用土地，拆迁，能够得到合理的赔偿。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:37:57
• 148****2900

  这样的房子属于小产权房，因为不能办理房产证，产权式不受法律保护的，您需要综合考虑。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:37:50

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