集资房有购房合同吗？求解？谁能够说说？

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• 143****9178

  如果能保证把购房合同上改成你的名字，到时候办房产证的时候也直接是你的名字，当然可以购买。
  如果真的要诉诸法律，这样的买卖是不合法的。
  因为没有房产证的房屋是不能上市交易的的！所以不是合同怎么写的问题，而是你对卖方的信用是否有信心的问题，合同就是按照实际情况和步骤写。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:29:07
• 141****5964

  集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
  职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:28:58
• 148****0665

  通常不可以，不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:28:51

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• 问 购房合同可以上户口吗？求解？谁能够说说？
  答

  购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

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• 问 集资房有购房合同吗？
  答

  这个问题不大，现在能够建成，以后拆除的可能性不大，别人能买，你为什么不能买呀。但就是所有的手续，你必须办齐全，做好准备。但有一点好处就是卖给你房的人同你是邻居，有啥事可以找他。

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• 问 2019年购房有补贴吗？求解？谁能够说说？
  答

  2016-01-17 回答国家有买房子政策只是对首套房的优惠政策，具体的要根据国家标准。第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。

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• 问 购房合同能说明个人财产吗？求解？谁能够说说？
  答

  先说结论：合同不能证明是财产，不用讨论是否“共有”的财产。 因为购房合同只反映了买卖双方过去曾经发生、或现在正在发生商业交易行为，但不能反映交易的**终结果如何。**终的结果应以取得房产证为标志。因为在交易的进程中，常常因某一方的违约或其他多种原因，交易被中止或协商解除了。此时合同仍依然存在于双方手里。这是很常见的现象。 银行存款、房产证等才被视为财产的符号。合同绝对不算！

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• 问 购房合同正本要给本人吗？求解？谁能够说说？
  答

  买卖房产签订合同时，不需要到房产局，但办理过户手续时，如果没有委托人，需要当事人到房产局办理手续。

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