商品房厕所位置能改成厨房吗？有没有什么影响吗？

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• 145****1807

  理论上是可以，但你居住的是那种商品房，基本整幢楼的户型都是差不多的，你想想，要是你厨房对应的位置的上面的那户人家是卫生间，你会觉得恶心不？ 。。。 但要先弄清这几点
  1，你原先的卫生间管道是与厨房管道公用一个下水道的还是单独分开用的。（大部分应该是分开的厨房垃圾不能与卫生间的弄在一起的）
  2，要是单独分开的话 改动的可能性很小，通用的话应该可以，这里面具体的细节你要找物业以及你当初的装修公司了解清楚
  3，要不能影响楼下业主。（比如时间长了，渗水什么的）
  4，**重要的就是不要让楼下知道，要不哪个人愿意自己的厨房上面就是厕所呢？ 你说是吧
  
  我再来回答下你吧，
  1，按你说的不会堵就没事，但是现在厨房下水道排的垃圾与厕所的垃圾是要分开处理排放的 ， 你要是把厕所的垃圾跟厨房的混在一起排下去，你叫人家那些负责管理下水道的人以后怎么去处理，去管理那些垃圾？（要是原先厨房下水道就是与厕所下水道垃圾排往同一个管道的话，那现在新回复的这2个问题问题也就不存在了，不要让楼下的知道就行，但是不要渗水 漏水哦，，要不以后会跟楼下吵架的）
  2，还有 既然不会堵住，你问下装修公司看能不能把原先那个厕所管道延伸到你要改装的那个厨房那里。
  追问：
  现在改好后的厕所就是用原先的厕所上下管道啊，相当于把靠墙的厨房藏到墙里去了，然后把卫生间靠墙了，可以无视物业，直接施工吗？
  追答：
  只要你不改变原先的内部管道线路，只是把厨房跟卫生间外面整体对掉了位置，有没影响下水道的改变以及排放顺序，还有除了主体建筑，其他的你想怎么装修都行，现在的那些物业你跟他好生说话，讲道理他反而还不领情，以为你好欺负，，，这道理完全在你这边的，，，你理直气壮有什么好怕的。。。 难不成我把大厅当卧室用，物业还不让我睡？ 不过你把原先的厨房改成卫生间一定要做好防水处理，不能贪便宜， **好是能说服物业，不到万不得已不要强行动工

  查看全文↓ 2019-06-12 09:24:44
• 136****1538

  不合适的，不知道你的是不是商品房，商品房肯定是不合适的。但是有两个问题。第一，坐便排污口，厨房里没有那么大口径的排污口。第二，你把卫生间改成厨房，到时候通过排风口和地漏等回味，你厨房里老有股卫生间的味道也倒胃口啊。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:24:33
• 135****1417

  不可以， 你应该知道卫生间还是毛坯房的时候那个坑吧。
  
  那个坑就是防水层， 厨房的防水层很薄，如果改成卫生间很可能因为防水不好而影响楼下。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:24:14
• 155****4212

  基本上是没法实现的
  因为厨房一般只有洗菜池有一个上下水.而厕所必须有马桶,洗手池,洗浴,还可能有洗衣机,所有的下水只能在楼下改排水,厨房和厕所的排水主管不是一个管路物业一般不会同意将卫生间的污水排到厨房的下水里的.
  特别是马桶.而且马桶的下水管比较粗在楼下接下水的时候占用比较大的高度,降低厨房的吊顶高度楼下的业主也不容易接受.天然气方面煤气主管道和煤气表以前的位置是不可以改的,煤气管也不能包,这样在通往卫生间的一路都要裸露明管也不美观.
  为防止使用当中出现不必要的麻烦
  建议不要换位置

  查看全文↓ 2019-06-12 09:24:03

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  新房卫生间如何做防水 步骤/方法 做好基层汽车保养 通常情况下地面是水泥砂浆面，也有一些特殊情况，例如管道没有掩埋、地面凹凸不平，所以，基层应平整，表面应抹平压光、坚实，不得有空鼓、起砂、开裂等现象，基层含水率应符合防水材料的施工要求，不大于9%。 找平层的泛水坡度应在2% ，凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此处积水。 突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做局部特殊堵漏处理 搅匀涂料，打开涂料包装桶，用搅拌器充分搅拌约5~10分钟左右，直至料中不含团粒，没有沉淀。一般使用机械搅拌，不宜采用手工搅拌。 第一层涂膜：将防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面上。用防水涂料做防水，厨房和卫生间都做三遍，地面全刷，墙面要高出地面30厘米。一般建筑工程完工物业验收的时候已经做过一遍防水。首先清理掉拉圾 再清水洗干 然后用1至2厘米厚度 水泥沙桨找平 把所有的缝隙慎满 等到水泥沙桨干了 接着开始涂刷 如KII JS等防水材。管线布好，水泥做好地坪，地坪干透，清净杂物，洗掉灰土，水干了，刷防水涂料，横刷一遍，干透再竖刷一遍，涂料上墙面**少一尺高。

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• 问 商品房的厕所可以改吗？有没有什么影响吗？
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  一旦出现渗漏水，不管是不是你的责任，一般就归你了，所以不建议你改，呵呵，更多信息，更好建议，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

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  如果感觉不需要太大的厨房（比如可以挪到阳台上），房间又有点不够用的话，在不影响正常生活和建筑布局以及**重要的一点建筑结构的基础上，可以改。但是需要注意的是，要做好管道的安排和防水。毕竟天然气管道在那个位置有预留位置，如果不需要可以做个柜子之类半封起来，如果需要要和专业人士研究好怎么改到你需要的位置，并且不影响安全使用。然后就是厨房都有预留的上下水管道，你一定的提前想好到底用得着还是用不着，封上后家里就厕所一个上水方不方便，如果不方便就需要铺管，改位置。还有下水的问题，如果不封有可能楼层低会有反水和反味的可能，封的话以后再想用就不可能了，毕竟你上面后期会变成地砖啊地板之类，底下的防水层也是完整的效果才是**好的。再强调一下，不管怎么装修，千万别动建筑结构里的承重墙和柱子！呵``祝开心顺利完工。

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  厕所的话不建议开后门，厨房面积较大的可以开后门。卫生间为私人隐秘之所，使用时不能有他人打扰，若开两扇门会让使用者心理上有不安全、不稳定的感觉。易造成便秘、消化系统疾病，同时，声响、灯光会打扰他人的休息。尤其是这样会使两间卧室亦彼此相通，卫生间内的污秽之气在其中流动，极不适宜。

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