商品房房间和厨房位置互换可以吗？有没有什么影响吗？

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• 142****7173

  如果感觉不需要太大的厨房（比如可以挪到阳台上），房间又有点不够用的话，在不影响正常生活和建筑布局以及**重要的一点建筑结构的基础上，可以改。
  但是需要注意的是，要做好管道的安排和防水。毕竟天然气管道在那个位置有预留位置，如果不需要可以做个柜子之类半封起来，如果需要要和专业人士研究好怎么改到你需要的位置，并且不影响安全使用。然后就是厨房都有预留的上下水管道，你一定的提前想好到底用得着还是用不着，封上后家里就厕所一个上水方不方便，如果不方便就需要铺管，改位置。还有下水的问题，如果不封有可能楼层低会有反水和反味的可能，封的话以后再想用就不可能了，毕竟你上面后期会变成地砖啊地板之类，底下的防水层也是完整的效果才是**好的。
  再强调一下，不管怎么装修，千万别动建筑结构里的承重墙和柱子！呵``祝开心顺利完工。

  查看全文↓ 2019-06-13 12:06:01
• 153****0059

  肯定不能！因为卫生间和厨房在原设计时，下水道的管径就是不一样的，卫生间的下水道管径一般是110mm，而厨房下水道的管径一般是50mm。你自己想想，你的大便能在50mm的管道内冲得走吗？其他的就不用说了。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 12:05:46
• 131****1144

  这个问题没有处理好，以后有很多安全隐患。
  厨房和卫生间可以将下水管和管道填补，不建议新建，也就是卫生间和厨房可以封住，但不新增，处理下水道和烟道等问题很麻烦。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 12:05:37

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• 问 商品房房间和厨房位置互换可以吗
  答

  建议**好不要，因为房子在设计建造的过程中设计师都会规划好方位的，而且这两个辅助房间都是涉及到给排水问题，现在的管道都是交房时直接铺设好的，自己贸然修改格局会一定程度上影响使用的。建议找专业的设计师给你看看吧！

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• 问 商品房厕所位置能改成厨房吗？有没有什么影响吗？
  答

  理论上是可以，但你居住的是那种商品房，基本整幢楼的户型都是差不多的，你想想，要是你厨房对应的位置的上面的那户人家是卫生间，你会觉得恶心不？ 。。。 但要先弄清这几点 1，你原先的卫生间管道是与厨房管道公用一个下水道的还是单独分开用的。（大部分应该是分开的厨房垃圾不能与卫生间的弄在一起的） 2，要是单独分开的话 改动的可能性很小，通用的话应该可以，这里面具体的细节你要找物业以及你当初的装修公司了解清楚 3，要不能影响楼下业主。（比如时间长了，渗水什么的） 4，**重要的就是不要让楼下知道，要不哪个人愿意自己的厨房上面就是厕所呢？ 你说是吧我再来回答下你吧， 1，按你说的不会堵就没事，但是现在厨房下水道排的垃圾与厕所的垃圾是要分开处理排放的 ， 你要是把厕所的垃圾跟厨房的混在一起排下去，你叫人家那些负责管理下水道的人以后怎么去处理，去管理那些垃圾？（要是原先厨房下水道就是与厕所下水道垃圾排往同一个管道的话，那现在新回复的这2个问题问题也就不存在了，不要让楼下的知道就行，但是不要渗水 漏水哦，，要不以后会跟楼下吵架的） 2，还有 既然不会堵住，你问下装修公司看能不能把原先那个厕所管道延伸到你要改装的那个厨房那里。追问：现在改好后的厕所就是用原先的厕所上下管道啊，相当于把靠墙的厨房藏到墙里去了，然后把卫生间靠墙了，可以无视物业，直接施工吗？ 追答：只要你不改变原先的内部管道线路，只是把厨房跟卫生间外面整体对掉了位置，有没影响下水道的改变以及排放顺序，还有除了主体建筑，其他的你想怎么装修都行，现在的那些物业你跟他好生说话，讲道理他反而还不领情，以为你好欺负，，，这道理完全在你这边的，，，你理直气壮有什么好怕的。。。 难不成我把大厅当卧室用，物业还不让我睡？ 不过你把原先的厨房改成卫生间一定要做好防水处理，不能贪便宜， **好是能说服物业，不到万不得已不要强行动工

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• 问 商品房厨房间上下水应该连通吗？有没有什么影响吗？
  答

  商铺有上下水符合的规范。　　“商品房销售管理办法”里第七条规定：商品房的供水供电等配套基础设施具备应交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施也应具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期。上下水应属于配套的基础设施，如果合同中未明确注明是否提供此设施，应按当地商品房基础设施的统一配备规格处理。　　上下水即是“给排水”的俗称。给排水：是指给水系统和排水系统的简称 。

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• 问 商品房把厨房改造成卫生间可以吗？有没有什么影响吗？
  答

  不合理，但很多都是这样设计的，目的是让管道集中。可是这样设计，会让卫生间的各种下水管，放置在厨房里，而这些管道又比较宽大，会对厨房的整体构造产生很大影响，在心里也会留有阴影。

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• 问 商品房厨房开后门好吗？有没有什么影响吗？
  答

  厕所的话不建议开后门，厨房面积较大的可以开后门。卫生间为私人隐秘之所，使用时不能有他人打扰，若开两扇门会让使用者心理上有不安全、不稳定的感觉。易造成便秘、消化系统疾病，同时，声响、灯光会打扰他人的休息。尤其是这样会使两间卧室亦彼此相通，卫生间内的污秽之气在其中流动，极不适宜。

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