商品房厨房间上下水应该连通吗？有没有什么影响吗？

已有3个回答

• 146****2698

  商铺有上下水符合的规范。
  　　“商品房销售管理办法”里第七条规定：商品房的供水供电等配套基础设施具备应交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施也应具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期。上下水应属于配套的基础设施，如果合同中未明确注明是否提供此设施，应按当地商品房基础设施的统一配备规格处理。
  
  　　上下水即是“给排水”的俗称。给排水：是指给水系统和排水系统的简称 。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:38:52
• 142****9252

  商品房在接房的时候确实是有做防水的，但是当你对卫生间和厨房进行了水电改造之后，那么原有的防水层基本就已经被破坏了，所以一旦开槽了，那么就是需要重新做防水的。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:38:35
• 133****5538

  水电筑路费属于开发商建设成本的一部分，即使增加也应由开发商承担，不应向购房者收取。开发商虽然称与客户存在由客户承担水电筑路费的约定，但由于此约定有违《商品房价格销售管理办法》，所以是无效的。
  在交房时，开发商只应按户收取水电表押金及代收水电表安装费等，不能按平方米计算。消费者如遇此类情况，可拒绝缴纳并向物价部门投诉。如开发商因为消费者拒绝缴纳而没有按期交房，消费者可提起诉讼，追究其违约责任

  查看全文↓ 2019-06-12 13:38:00

相关问题

• 问 商品房房间和厨房位置互换可以吗？有没有什么影响吗？
  答

  如果感觉不需要太大的厨房（比如可以挪到阳台上），房间又有点不够用的话，在不影响正常生活和建筑布局以及**重要的一点建筑结构的基础上，可以改。但是需要注意的是，要做好管道的安排和防水。毕竟天然气管道在那个位置有预留位置，如果不需要可以做个柜子之类半封起来，如果需要要和专业人士研究好怎么改到你需要的位置，并且不影响安全使用。然后就是厨房都有预留的上下水管道，你一定的提前想好到底用得着还是用不着，封上后家里就厕所一个上水方不方便，如果不方便就需要铺管，改位置。还有下水的问题，如果不封有可能楼层低会有反水和反味的可能，封的话以后再想用就不可能了，毕竟你上面后期会变成地砖啊地板之类，底下的防水层也是完整的效果才是**好的。再强调一下，不管怎么装修，千万别动建筑结构里的承重墙和柱子！呵``祝开心顺利完工。

  全部3个回答>
• 问  商品房下水管可以移吗？有没有什么影响吗？
  答

  在正常使用下，房屋建筑工程的**低保修期限为： 一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 四电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 五装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

  全部3个回答>
• 问  商品房下水管渗漏如何维修？有没有什么影响吗？
  答

  1．防水层渗漏判断：把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。 处理方法：使用防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了，把卫生间的表面再做遍防水 2．下水管漏水判断：往地漏，手盆灌水，坐便反复冲水，看楼下漏水情况是否加重。处理方法：把下水管换下，尽量少刨砖，**后需要在地面重做防水。　3．进水管漏水判断：如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。处理方法：更换上水管。 卫生间漏水修补小窍门：一、工具/原料1、渗透型防水剂用量：瓷砖面及接缝可刷10平方左右； 颜色：无色透明；干燥时间：1-2小时；用途：大面积整体涂刷，达到整体防水效果。 施工方法：外观和水一样，直接用包装配套喷头来喷或用刷子刷均可。 2、塑钢泥（第三代）用量：卫生间、厨房做防水收边可施工30-40米左右。根据边线宽度不同，用量略有不同； 颜色：白色，灰色， 黄色，黑色（默认白色）；干燥时间：24小时；用途：封边处理。使墙角、墙根、管根等位置永久防水； 施工方法：AB混合后使用。外观和像皮泥一样，使用时搓成细长条按压到施工部位 3、防水膏：用量：10平米（200*300方砖）/盒、20平米（300*600方砖）/盒；颜色：白色 ；干燥时间：24小时；用途：填缝专用，修补缝隙，缺陷等；施工方法：外观和牙膏一样，用手指或刮片直接填塞到空的缝隙中压实抹平即可二、注意事项 1、操作完成后，请用清水彻底洗净，避免残留双手。2、吊挂重物或高压力（水压）请延后时间使用，确保效果。

  全部5个回答>
• 问 商品房厨房开后门好吗？有没有什么影响吗？
  答

  厕所的话不建议开后门，厨房面积较大的可以开后门。卫生间为私人隐秘之所，使用时不能有他人打扰，若开两扇门会让使用者心理上有不安全、不稳定的感觉。易造成便秘、消化系统疾病，同时，声响、灯光会打扰他人的休息。尤其是这样会使两间卧室亦彼此相通，卫生间内的污秽之气在其中流动，极不适宜。

  全部4个回答>
• 问 商品房厕所位置能改成厨房吗？有没有什么影响吗？
  答

  理论上是可以，但你居住的是那种商品房，基本整幢楼的户型都是差不多的，你想想，要是你厨房对应的位置的上面的那户人家是卫生间，你会觉得恶心不？ 。。。 但要先弄清这几点 1，你原先的卫生间管道是与厨房管道公用一个下水道的还是单独分开用的。（大部分应该是分开的厨房垃圾不能与卫生间的弄在一起的） 2，要是单独分开的话 改动的可能性很小，通用的话应该可以，这里面具体的细节你要找物业以及你当初的装修公司了解清楚 3，要不能影响楼下业主。（比如时间长了，渗水什么的） 4，**重要的就是不要让楼下知道，要不哪个人愿意自己的厨房上面就是厕所呢？ 你说是吧我再来回答下你吧， 1，按你说的不会堵就没事，但是现在厨房下水道排的垃圾与厕所的垃圾是要分开处理排放的 ， 你要是把厕所的垃圾跟厨房的混在一起排下去，你叫人家那些负责管理下水道的人以后怎么去处理，去管理那些垃圾？（要是原先厨房下水道就是与厕所下水道垃圾排往同一个管道的话，那现在新回复的这2个问题问题也就不存在了，不要让楼下的知道就行，但是不要渗水 漏水哦，，要不以后会跟楼下吵架的） 2，还有 既然不会堵住，你问下装修公司看能不能把原先那个厕所管道延伸到你要改装的那个厨房那里。追问：现在改好后的厕所就是用原先的厕所上下管道啊，相当于把靠墙的厨房藏到墙里去了，然后把卫生间靠墙了，可以无视物业，直接施工吗？ 追答：只要你不改变原先的内部管道线路，只是把厨房跟卫生间外面整体对掉了位置，有没影响下水道的改变以及排放顺序，还有除了主体建筑，其他的你想怎么装修都行，现在的那些物业你跟他好生说话，讲道理他反而还不领情，以为你好欺负，，，这道理完全在你这边的，，，你理直气壮有什么好怕的。。。 难不成我把大厅当卧室用，物业还不让我睡？ 不过你把原先的厨房改成卫生间一定要做好防水处理，不能贪便宜， **好是能说服物业，不到万不得已不要强行动工

  全部4个回答>