商品房卧室窗户小可以自己改大吗？政策怎么规定的呢？

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• 136****6842

  当时开发商给你交房时不是有商品房质量保证体系和商品房使用说明书吗。
  使用说明书里面都有你家房子详细的使用情况，包括了能否改窗成门这些。
  如今你要改建只要在不影响整栋楼的质量时，在和上下左右邻居打好招呼，给物业点好处这事就成了！！！！
  

  查看全文↓ 2019-06-12 10:01:51
• 155****2517

  从建筑结构的安全性上来说是可以进行处理的。但需注意以下几点：建筑物外立面改变需经小区业委会同意后向规划主管部门或城市建设主管部门申报。同意后方可进行改动。需注意改造完成的窗应设置安全护栏，一般来说需做从室内地面翻边200mm以上，并做1050mm的护栏以保证安全。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:01:21
• 144****5217

  商品房的外立面都是统一规划审批的，窗户大小也是在统一规划之内的，一般不允许改变窗户的规格。如果想改动，可以找到当地的城管局报备，如果城管局不干涉，就可以改变规格。物业无权审批。
  希望我的解答能帮到你。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:00:53
• 138****6443

  窗户并非越多越大越好，窗户的无限制扩大会造成如噪音干扰、眩光、私密性不足和建筑成本增加等诸多弊端。窗户太小并不会影响室内空气质量。窗户的开窗面积不等于窗户的实用面积，实际通风面积不足窗户总面积的1/3，甚至更小。采用平开窗、推拉窗，也能很好地通气、换气。
  
  1.改窗户需要房屋的电路走线图纸和水管图纸。
  2.外墙保温层要专业的拆除和修补。不然以后下雨天小心漏水。
  3.墙体拆除是看图纸是否是承重墙。如果是的话做好窗台上方的加固。
  4.改窗户必须注意承重墙。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:00:22
• 142****3566

  不可以。国家建筑装饰装修相关法规中，都有明确的规定要求，禁止扩大建筑外墙上的门窗洞口。详情可以查阅《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:59:17

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• 问 商品房卧室窗户小可以自己改大吗
  答

  不行，这样动破坏楼体结构，过后卖房子手续很麻烦，还要恢复，交钱，还要承担责任

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• 问 住宅的窗户自己可以改大吗
  答

  窗户的大小是建筑结构决定的，标准来说是不允许自己私自改造窗户的大小的，因为楼梯外观面的尺寸和造型等结构都是有房管局的备案的（此备案也就是建筑设计的样式、尺寸大小、等），所以若是房屋是有物业管理且集中化住宅的小区/别墅群等，其是不得进行改造的。若是房子是自建的民宅或者没有管理等的，那么是可以根据房屋所在地进行适当改造的。

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• 问 住宅的窗户自己可以改大吗？能将承重墙上的窗户改大吗？
  答

  承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体，承重墙是不能随意改造的，否则将会严重影响居住的安全。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第（三）项的规定，住宅室内装饰装修活动，禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。本案中，王某客厅的墙体经装修人员鉴定是承重墙，因此是不能将小窗户改成落地窗的，窗户尺寸的变大会使楼房的安全系数降低，给住户带来危险，因此王某不能为了满足全景看海的心愿而将窗户尺寸加大。

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• 问 住宅的窗户自己可以改大吗？刚买的房子中的窗户可以自己重新安装吗？
  答

  不可以。国家建筑装饰装修相关法规中，都有明确的规定要求，禁止扩大建筑外墙上的门窗洞口。详情可以查阅《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。

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• 问 住宅的窗户自己可以改大吗？自己盖的房子砖混结构嫌窗户小改大麻烦吗？
  答

  不可以。国家建筑装饰装修相关法规中，都有明确的规定要求，禁止扩大建筑外墙上的门窗洞口。详情可以查阅《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。

  全部3个回答>