商品房合同能牵户口吗？应该怎么办理呢？

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• 154****4356

  如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。
  办理户口迁移时需提供以下材料：
  1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；
  2购房发票或《房地产企业预售款收据》；
  3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。
  注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。
  户口迁移请到辖区派出所办理。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:40:24
• 135****7962

  购房落户需要准备什么材料：
  1、户口薄或者户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
  2、房产证原件及复印件
  3、身份证原件及复印件
  4、购房合同原件及复印件（未房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）
  5、房屋信息摘要（市房管局开具）
  6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）
  8、《门牌号证明入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
  9、填写《落户申请表》购房落户的流程：购房落户的流程简单来说就是将户口从原所在地迁出，然后在购房所在地新的落户手续。主要有以下三个步骤：第1步：准迁证事部门是房产所在地各个公安局核心需要的事项是：带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局核心《准予迁入证明》。第2步：原籍下户事部门当然是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所。这一步需要的事项是：拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍落户手续。这一步便可以拿到《户口迁移证》。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:40:08
• 134****7149

  公民通过合法方式、合法途径购买、自建、继承房屋，依法取得《房屋所有权证》并实际居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在当地申请登记常住户口”。
  2014年9月1日烟台市公安局出台了便民三十条，对购买商品房并交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人实际居住。
  《房屋所有权证》正在办理中，可提交购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执、购房发票或《山东省烟台市房地产企业预售款收据》，办理落户手续。
  以上两个关于购房落户的政策，里面均规定了“实际居住”，以实际居住地登记户口这也是公安机关登记户口的原则，所以对于未交付使用的房屋是无法办理落户手续的。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 13:39:59

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• 问 商品房合同能牵户口吗
  答

  如果你买的商品房已经交房了，并且已在派出所备过案，是可以品购房合同把户口迁进去的，不需要花任何钱。如果是期房，还没交房，那就暂时迁不进去。我前段时间刚这样把户口迁进新房里，希望对你有所帮助。

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• 问 办户口迁移商品房预售合同带吗？应该怎么办理呢？
  答

  办理市内户口迁入须提供材料　　1、 迁入人的户口卡;　　2、 本人身份证;　　3、 户口迁移证;　　4、 近期一寸免冠黑白正面照片2张　　办理市内户口迁入工作程序　　1、迁入人向中心提出书面申请;　　2、由中心向原户籍所在地派出所出具迁入地的详细地址;　　3、迁入人到原户籍所在地办妥户口迁出手续后，交与中 心户籍员办理集体户口落户手续。　　(二)办理外省市户口迁入本市须知须提供材料　　1、 迁入人的身份证;　　2、 户口迁移证;　　3、 准予迁入证明(由北京市公安局及其下属各分局开具的入户证明;　　4、 近期一寸免冠黑白正面大头照片2张;

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• 问 办户口迁移商品房预售合同带吗？应该怎么办理呢？
  答

  办理市内户口迁入须提供材料　　1、 迁入人的户口卡;　　2、 本人身份证;　　3、 户口迁移证;　　4、 近期一寸免冠黑白正面照片2张　　办理市内户口迁入工作程序　　1、迁入人向中心提出书面申请;　　2、由中心向原户籍所在地派出所出具迁入地的详细地址;　　3、迁入人到原户籍所在地办妥户口迁出手续后，交与中 心户籍员办理集体户口落户手续。　　(二)办理外省市户口迁入本市须知须提供材料　　1、 迁入人的身份证;　　2、 户口迁移证;　　3、 准予迁入证明(由北京市公安局及其下属各分局开具的入户证明;　　4、 近期一寸免冠黑白正面大头照片2张;　　5、 应届毕业生持报到证。　　办理外省市户口迁入本市的工作程序　　1、确认档案已存入中心;　　2、审核上述材料;　　3、办理迁入相关手续。《中华人民共和国户口登记条例》:我国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体，而且由于落户地的不同，具体办理程序也略有差别。因此建议公民在办理有关户口迁移手续时，查询当地户口登记机关提供的有关信息

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• 问 买商品房需要迁户口吗？应该怎么办理呢？
  答

  一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。**后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发 给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证**好先不要交回，以方便工作和生活使用。

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• 问 商品房拆迁跟户口有关系吗？应该怎么办理呢？
  答

  各地的政策不一，到当地 国土资源局 和 住房和城乡建设局 查询，参考如下《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

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