普通商品房跟政策性住房是两个不同的概念,包括经适房、公房、廉住房等这些就属于政策性住房!
全部3个回答>自住商品房算政策房吗?政策怎么规定的呢?
131****7152 | 2019-06-12 15:52:45
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153****8849
按照北京市的自住型商品房申购相关政策,您满25周岁单身,可以申请购买自住型商品房且为优先购买人群。
查看全文↓ 2019-06-12 15:54:55
首先应该明确一点,自住型商品房的申购是以家庭为单位的,家庭的定义是夫妻双方及未成年子女,很显然,您已经成年,您可以独立申请自住型商品房,并且您母亲名下的一套房产计入在你父母的家庭范围内,不会考核您本人的。
至于户口的问题,自住型商品房的申购不会考核您的户口跟谁在一起,只要是北京户籍就可以了。由于您名下没有房子,所以您没办法单独立户,只能跟父母的户口放在一起。
名下有公租房不属于名下有房。 -
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142****7947
北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后,又推出了自住型商品房,该类房产与之前的**大不同就是没有了户口限制,凡是持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证,且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。
查看全文↓ 2019-06-12 15:54:06
该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格,按照该地段一年后的价格预期制定限价。
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不是,五证齐全是说明手续没问题了,但是要办下房产证必须开发商把相关税费交清才行。
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五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”。这是法律对销售方的基本要求,也是确认今后房屋产权的重要信息途径。无论购买新房或二手房,对房屋的产权关系均需进行确认。新房主要留心产权办理周期、土地使用性质等,二手房则需对房本的办理时间、产权比例等深入了解。
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这个开发商不会乱收你的 而且这个钱也只是开发商代收而已 契税是给你办理产权证的钱,公共维修基金的话一般在房管局都有公共维修基金管理中心呢 是用来修缮房屋的。税费收取: 只说大头 小钱就不说了 契税根据面积收取:小于90平米的收总房款的1%。90-144平米之间的收1.5%。144平米以上视为豪宅收3%。公共维修基金根据建筑结构收 砖混的房子 一般是多层 也就是低层6层的房子 公共维修基金是供房款的2%。 小高层 高层 指7层以上的 收总房款的3%。还有天然气工料费 每个地方不一样 我们这是1580元。暖气入网费好像国家现在是免收的。大的费用就这 其他都是小费用 没几个钱 希望能够帮到你。
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商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他,所以商铺也属于商品房的一种,适用于你所说的以上各个法律法规文件。
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