低保户买首套房有优惠吗? 首套按揭房可享受低保吗

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• 154****1022

  收集整理编辑加工完善的低保资料，其资料中有自己思想，官方文件，网友言词、报刊文章，对网民的常见提问、关注问题分别有论述，可能与当地民政局的实际情况不完全一致（因各地规定统一），仅供参考：
  　　低保细说起来字有几大筐，简单慨括几个字。
  　　“经济困难的都可以可以申请低保。但不一定会有低保，不申请一定没有低保。“
  　　▲1-8月低保发放完毕，注意查收，9月份的正在发放中，其他的等等中，有异常的去当地的民政局咨询。
  　　▲需要知道名单名册以及某人低保情况的，去当地的民政局咨询，因为涉及隐私，网上不宜公布。
  　　▲需要举报或者投诉或者认为有不合理不合法不公平的或者对低保政策不明白有疑问的网友去当地的民政局，因为民政局是管理低保的法定单位，是政策制度的制定者与执行者。
  　　▲低保只是保的买米钱，不保吃香喝辣。更不可能保发财致富。
  　　▲　　只要自己认为生活困难的都可以申请低保。注意要把困难说够说透，有利于获得审批。
  　　▲官方认可的困难，就困难，不困难也困难，将会获得低保补助。　官方不认可的困难，困难也不困难，低保补助同你没缘。
  　　▲　凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民**低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。
  　　▲低保是钱，附录网友们对“钱”的评说：
  　　甲：钱是个好东西，可以买来全世界的物质需求，也可以用来帮助很多人，满足自己的精神需求。
  　　乙：钱也不是个好东西，毁了多少家庭，多少友谊、亲情，高官因钱落马，百姓为钱丧身，钱是索索，人是猪，跳出三界外，不被钱勾魂！
  　　丙：低保钱，会毁了我的尊严，消灭我的发奋图强心，穷我也不要。不花代价可以得钱，往往会使人为守低保而懒于奋斗，致使人一生都贫困潦倒，永不翻身。
  　　丁：尊严不能当饭吃，低保是不花代价获得的免费午餐，不要白不要，能捞就捞，捞不到想办法也要捞。人那，什么都可以没有，就是不可以没有钱！人那，什么都可以有，就是不可以有病！

  查看全文↓ 2019-06-12 19:07:54
• 131****7615

  低保申请范围和条件：
  城市居民**低生活保障制度，是政府对城市贫困人口按**低生活保障标准实行差额救助的新型社会救济制度。　　
  持有本市非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均月收入低于城市居民**低生活保障标准的，均有从当地人民政府获得基本生活物资帮助的权利。
  其主要对象是：
  1. 无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的城市居民；
  2. 领取失业救济金期间或失业期满未重新就业，家庭人均收入低于城市居民**低生活保障标准的；
  3. 在职人员、下岗人员、退休人员中，在领取工资或**低工资、基本生活费和退休金后，其家庭人均收入仍低于当地**低生活保障标准的居民。
  对于申请对象中有下列情况之一的不予保障：
  1. 虽符合上述保障对象的规定，但家庭日常实际生活消费明显高于其他**低生活保障对象家庭的。　　
  2. 家庭有非生活必需品，如电脑、移动电话、摩托车、汽车和养有宠物的。　　
  3. 家庭人均月收入虽低于当地城市居民**低生活保障标准，但其家庭成员中有劳动能力的，经两次以上介绍就业而无正当理由拒绝就业的。

  查看全文↓ 2019-06-12 19:07:47
• 136****8451

  大家都知道，对于每月要还贷的房奴而言，房贷利率的高低将直接影响到日常的生活质量——
  -
  首套房还贷利率 = 银行贷款基准利率 × 优惠折扣
  
  
  
  这其中，贷款基准利率是常随货币政策调整的变量，而优惠折扣一经确定，便是还贷期终身制！
  
  
  
  所以对于房奴而言，银行给房贷多少优惠幅度是**重要的！来看看这张表格----
  
  
  
  一笔100万元30年的按揭贷款
  
  
  五年期以上贷款基准利率：年息4.90%
  
  利率
  
  85折
  
  9折
  
  基准
  
  还款方式
  
  等额本金
  
  等额本金
  
  等额本金
  
  利息支出
  
  62.6万元
  
  66.3万元
  
  73.7万元
  
  
  
  
  
  85折和9折相比，按照100万贷款额度，房奴们可以节省利息支出3.7万元，和基准利率相比，更是可以节省11.1万元！
  
  
  
  可是这么一件对购房者非常重要的事情，温州的各大银行却玩起了忽东忽西的捉迷藏游戏----
  
  
  
  首先是一个月前的温州银行业协会出了个纪要：
  
  
  
  7月4日，温州市银行业协会召开了个人商业住房按揭贷款有关事项的座谈会，会议对当前个人商业住房按揭贷款存在不规范操作行为进行探讨，为维护公平有序的竞争环境，践行合规经营理念，经与会人员充分沟通协商后形成会议纪要如下：
  
  
  
  
  
  一、为避免恶意低价竞争，2016年7月5日之后收单的首套住房按揭贷款利率不得低于基准利率9折。
  
  二、楼盘未结顶，严禁发放按揭贷款。
  
  三、发放的住房按揭贷款资金严格按照监管要求进入监管账户。
  
  四、新开楼盘住房按揭贷款保证金比例不得低于5%。
  
  五、共同抵制二手房中介不合理的收费行为，各行不得以任何形式向中介支付二手房业务费用，坚决杜绝中介借银行名义变相向客户乱收费。
  
  六、对新开楼盘发放房地产开发贷款的银行不得限制按揭贷款银行数量。
  
  
  
  
  7月6日，《温州都市报》公开报道过：
  
  在这个纪要之前，我市的五大国有行首套房执行**低9折优惠，浙商、平安等几家股份制银行可以申请到**低85折的利率优惠。
  
  
  
  银行业协会为啥搞这个利率价格联盟？主要原因是银行的利率成本线大概是88折，85折是亏本买卖，9折保本微利。为了防止同业恶性竞争，才出台了这么个纪要进行约束。
  
  
  
  可是这“联盟新政”没过几天，7月底各银行又收到了一份通知----

  查看全文↓ 2019-06-12 19:07:44

相关问题

• 问 低保户买首套房有优惠吗? 低保户买房有什么优惠
  答

  1、目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局 。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。2、首套房的评判标准根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：1）买房人年满18周岁;2）买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;3、享首套房的契税优惠流程在满足首套房的条件下，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

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• 问 低保户买首套房有优惠吗
  答

  名下没有住房在购买就可以按照首套申请。享受首套契税优惠政策。

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• 问 低保户买首套房有优惠吗? 农业户口的低保家庭，想买房有什么优惠政策
  答

  对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：1·2008年11月2日后购买的住房；2·房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；3·房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。

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• 问 低保户购房有优惠吗？
  答

  房产交易是按照市场原则运作的，低保户也必须依法纳税，不会有优惠。

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• 问 低保户购房有优惠吗？求回答？哪位能说说？
  答

  现在没有出现低保家庭买房子的优惠政策，但可以申请廉租房或者经适房。

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