低保户买首套房有优惠吗? 低保户买房有什么优惠

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• 145****1622

  1、目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局 。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。
  2、首套房的评判标准
  根据规定，目前国家对于购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。
  首套房指的是购买仅拥有一套住房，根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”必须同时满足三个条件：
  1）买房人年满18周岁;
  2）买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);
  3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;
  3、享首套房的契税优惠流程
  在满足首套房的条件下，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:19
• 132****0769

  低保户买房没有任何优惠，并且还要取销低保。你生活都非常困难靠政府救助，哪里来的钱买房？按规定低保户买房的必须取销低保。所以低保户买房不但没有优惠还要取销低保。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:15
• 141****1849

  
  10月27日非常帮助话题解答：
  
  话题解答：一位电话尾数为0991的姚先生，向我们反映说：2015年1月19日，自己在县城新区购买了一套房子。**近听说有补助政策，想咨询自己是否符合条件享受补贴？
  
  针对此事，记者联系到县房管局，工作人员告诉记者，由于当前经济形势下行压力，为促进房地产市场平稳健康发展，支持居民自住和改善住房需求，减小购房压力，引导住房合理消费，为此，县委县政府出台了相应的救市政策。根据政策规定：优惠政策自2015年10月1日起至2016年6月30日实施，
  
  购买新建商品房的个人，每平方米可享受100元的购房补贴；但教师、劳模、大学生村官、志愿者等特殊群体，购买首套房**高可享受3万元的购房补贴。
  
  有意申请该补贴的，可由购房人持身份证件、户口簿、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票等材料到县房管局申请财政购房补贴款项。但是教师、劳模、大学生村官、志愿者等特殊群体则需要先到其管理单位办理相关手续，然后再到县房管局申请财政购房补贴款项。申请受理时间截止时未申请的，视为放弃购房补贴优惠。
  
  对于此政策的实施，县房管局工作人员告诉记者，政策执行期前完成商品房网签的，注销后再由原购买人或其家庭成员重新购买同一套房屋的，不享受优惠政策；政策执行期内完成商品房网签的，若需注销商品房买卖合同的，已领取财政补贴的，应在注销前先全额退还财政补贴；政策实施期间，同一套房屋，只能享受一次优惠政策。购房时间以商品房网签合同中记载的时间为准。
  
  而根据姚先生所反映的情况，不符合享受此政策。
  
  
  话题解答：一位电话号码尾数为6181的一位李先生，向我们反映说，自己家住县交警大队对面的嘉陵花园，此小区楼层高的住户水压都比较低，经常出现热水器无法使用，自来水出水量小的情况，之前在四川省南部福康供水公司管道改建过程中，水压恢复正常了一段时间，但是过了两个月之后又出现了之前的情况。
  
  针对此事，我们记者联系到了四川省南部福康供水公司，工作人员告诉记者将会马上带人员去现场查看情况，也会第一时间把相关情况反馈给我们电台。
  
  今天记者也再一次联系到四川省南部福康供水公司，工作人员表示：我们在前些天已经安排相关的专业人员去现场实地勘察了，也已经做了整改处理，现在的水压已经和以前相比有了很大的改善，但是在用水高峰期的时候有时还是水压较小。所以建议李先生错峰用水。**后福康供水公司相关人员也表示，会进一步加强此小区附近的水压，确保居民安心用水。
  
  
  话题解答：一位电话号码尾数为1392的冯先生，向我们反映说：自己家住南部县，常年在南部工作，但是在2007年的时候，自己的一个朋友拿自己的身份证复印件在外地办理了一张招商银行的信用卡，并在2008年的时候进行了还款和注销，但是**近自己又突然接到了中信银行和交通银行的电话，电话那边的工作人员告诉自己在这两家银行分别办理了信用卡而且现在存在欠款未还的情况。自己现在在南部买了一套房屋，贷款也办理不了了，现在该怎么办？
  
  针对于此事，记者首先联系到了四川义立律师事务所的何律师，对方表示：如果冯先生确实没有去该银行办理过信用卡，但是现在却又出现了欠款未还的情况，可以直接到该银行总行，进行投诉办理该业务的网点，也可以选择进行法院起诉，来进行维权并解除贷款合同。
  
  随后，记者也联系到了交通银行的总行，并将此事反映给工作人员，对方在了解情况后表示：希望提供冯先生的身份证，以及真实姓名之后能够查询一下冯先生是否在该银行办理过信用卡。对此，交通银行的工作人员表示：我们现在已经把冯先生所说的情况进行了详细登记，马上将会把此情况反映给相关部门进行详细的查询和调查，在调查清楚之后也会第一时间把情况反馈给我们电台。
  
  随后，记者也联系到了中信银行，相关工作人员也把我们所反馈的信息做了详细的记录，并表示将会马上安排人员进行调查处理此类。
  
  那么，关于此事的后续情况，我们记者也会继续关注此事。
  
  
  话题解答：一位电话号码尾数为7321的鲜先生，向我们反映说：自己在2012年的时候，把一辆面包车通过一个朋友卖给了其他人，也把此车的手续一并交给了买家，但是由于自己这期间突然有事，就没有来得及办理过户手续，然而在**近，自己就通过电台的“违章查询”节目，发现这辆车有9条违章记录没有处理。如果此车出现安全事故，自己会不会承担责任，现在想想都赶到后怕。

  查看全文↓ 2019-05-30 08:47:07

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  名下没有住房在购买就可以按照首套申请。享受首套契税优惠政策。

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• 问 低保户购房有优惠吗？
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  房产交易是按照市场原则运作的，低保户也必须依法纳税，不会有优惠。

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• 问 低保户买首套房有优惠吗? 首套按揭房可享受低保吗
  答

  收集整理编辑加工完善的低保资料，其资料中有自己思想，官方文件，网友言词、报刊文章，对网民的常见提问、关注问题分别有论述，可能与当地民政局的实际情况不完全一致（因各地规定统一），仅供参考：　　低保细说起来字有几大筐，简单慨括几个字。　　“经济困难的都可以可以申请低保。但不一定会有低保，不申请一定没有低保。“　　▲1-8月低保发放完毕，注意查收，9月份的正在发放中，其他的等等中，有异常的去当地的民政局咨询。　　▲需要知道名单名册以及某人低保情况的，去当地的民政局咨询，因为涉及隐私，网上不宜公布。　　▲需要举报或者投诉或者认为有不合理不合法不公平的或者对低保政策不明白有疑问的网友去当地的民政局，因为民政局是管理低保的法定单位，是政策制度的制定者与执行者。　　▲低保只是保的买米钱，不保吃香喝辣。更不可能保发财致富。　　▲　　只要自己认为生活困难的都可以申请低保。注意要把困难说够说透，有利于获得审批。　　▲官方认可的困难，就困难，不困难也困难，将会获得低保补助。　官方不认可的困难，困难也不困难，低保补助同你没缘。　　▲　凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民**低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。　　▲低保是钱，附录网友们对“钱”的评说：　　甲：钱是个好东西，可以买来全世界的物质需求，也可以用来帮助很多人，满足自己的精神需求。　　乙：钱也不是个好东西，毁了多少家庭，多少友谊、亲情，高官因钱落马，百姓为钱丧身，钱是索索，人是猪，跳出三界外，不被钱勾魂！　　丙：低保钱，会毁了我的尊严，消灭我的发奋图强心，穷我也不要。不花代价可以得钱，往往会使人为守低保而懒于奋斗，致使人一生都贫困潦倒，永不翻身。　　丁：尊严不能当饭吃，低保是不花代价获得的免费午餐，不要白不要，能捞就捞，捞不到想办法也要捞。人那，什么都可以没有，就是不可以没有钱！人那，什么都可以有，就是不可以有病！

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• 问 低保户买首套房有优惠吗? 农业户口的低保家庭，想买房有什么优惠政策
  答

  对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。居民首次贷款购买普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，**低**款比例调整为20%。自2009年1月1日至12月31日，对已贷款购买一套住房，但人均住房面积低于当地平均水平，再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民，可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。享受首套房优惠政策，须满足以下三个条件：1·2008年11月2日后购买的住房；2·房子属于普通住房，即144平方米以下(含90平方米以下、90至144平方米之间两类)；3·房产登记人属于首次购房。夫妻一方有商品房房产，则不能享受首套房优惠。但是，继承、拆迁、分家等情况获得的房产，则不属于商品房范畴。

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• 问 低保户购房有优惠吗？求回答？哪位能说说？
  答

  现在没有出现低保家庭买房子的优惠政策，但可以申请廉租房或者经适房。

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