板楼公摊面积能有多少? 购有底商的板楼公摊面积会比无底商的多吗？

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• 152****0168

  太多了。已经超过了高层的公摊面积了。高层1．3系数，**多才62．3平方使用面积，你多层房**少也得71．2平方米。（公摊面积系数不超过1．15～1．2）
  希望能对你有所帮助！

  查看全文↓ 2019-06-12 22:15:26
• 132****5009

  基本不会 底商又不是公摊面积。
  同时，这种房子一般会先分别计算商用部分的公用面积和住宅部分的公用面积，再计算大家都用的公用面积，算出一个系数，比较公平的算法。
  而摊到你头上的公用面积只是住宅的公摊面积+大家共有的公共面积中住宅的那一部分。

  查看全文↓ 2019-06-12 22:15:23
• 132****6687

  碧桂园凰城10年大盘迎来新一期房源
  
  碧桂园凰城悦山湖位于武汉经济开发区（汉南区）马影河大道与兴三路交汇处，属于武汉不限购区域。项目占地面积约6.4万㎡，总建筑面积约24万㎡，计容建筑面积约18万㎡，其中住宅建筑面积约17.4万㎡，容积率2.8，绿地率35%，总计约1417套房源，住宅停车位2107个，采用人车分流设计。
  
  
  
  
  碧桂园凰城悦山湖是由武汉百纳房地产有限公司在2017年12月拿下的P（2017）112号地块，成交总价4.06亿元，楼面价2250元/平，也创造了当时的汉南地王纪录。
  
  
  
  碧桂园凰城是2008年碧桂园在湖北区域开发的一个项目，碧桂园凰城总占地面积约2000亩（约130多万方），前期以别墅等低密度产品为主，一期包括江汉山色、翠堤春晓、河畔花林、桂湖映月组团，二期包括浅月湾和映翠湾组团，三期为峰景组团，四期为峰悦组团。碧桂园凰城悦山湖属于碧桂园凰城五期，品质等各方面相较前期都是有较大提升的。
  
  
  
  碧桂园凰城究竟有多大，当你走高速进入汉南或者路过汉南的时候，真的感觉就是沿线都是碧桂园凰城，这个楼盘整整横跨了地铁16号线清江和马影河两个站点，而这两个站点间足足有3公里！
  
  
  
  
  
  汉南被经开托管 区域发展加速
  
  碧桂园凰城悦山湖位于马影河大道与兴三路交汇处，16号线马影河站附近，汉洪高速汉南收费站旁。
  
  2014年，武汉经济技术开发区全面托管汉南区，区域整体由经开领导，保留汉南区整体建制，实现一体化发展。这一举措对于之前发展很慢的汉南区来讲是一针强心剂，区域内打造食品加工产业园、商务城、智慧生态城、汽车零部件产业园，通航产业园等八大产业园，区域发展逐步走上快车道。

  查看全文↓ 2019-06-12 22:15:19

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  板楼6层属于多层住宅。如果是传统的多层住宅，公摊一般在5%到10%如果是带电梯的洋房，则在10%到15%

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