电梯房一楼好吗？高层电梯住宅一楼的优缺点？

已有5个回答

• 134****5416

  阳台**好做防水、贴瓷砖。1楼会很潮，所以1楼**好要做防水，墙面、窗台和地面贴瓷砖。
  选用亮度稍大的灯，选择白光灯。1楼由于受到遮挡，采光效果会比高层差很多，建议选购白光等，而且亮度要大一些，弥补采光不足的问题。
  双层窗帘设计。1楼的窗子很低，容易被外侧窥视，因此建议安装双层窗帘，白天可以拉上纱帘。
  玻璃上贴磨砂贴。这种磨砂贴的好处是透光性好于窗帘，而且不占空间，还能有效遮挡室内情况。
  窗子的质量要过关，尤其是窗锁。1楼发生入室盗窃的可能性较高，在治安比较好的小区，大家可以安装质量好的窗子，每天将锁锁好就行了。
  安装带锁的防盗栏杆。对于治安不太好的社区，还是安装防盗窗比较安全。防盗窗的质量要好，否则2年后防盗窗会生锈。
  窗子下面摆放仙人掌、刺玫，窗外种月季。这也是一种防盗措施

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:52
• 146****6826

  一楼之所以**便宜，有几点原因：
  ①地面会比较潮湿，在春季地面会返潮，尤其是南方。（但是现在商品房的地基都挖得比较深，所以潮湿得现象好一些了）；
  ②一楼的景观比较差，因为高度的原因，看不到整个小区的景致，特别是如果小区做得都是景观房的话，层差价会更明显，就不只是加100了，在上海周边层差价200~500都有的，甚至更多。在7楼以上一般就可以看到很好的景观，越往上景观越好，因为遮挡物越少。
  所以一般人不会选择买一楼的房子，在经济实力允许的情况下。
  但是，基于以上原因，大家都不爱买一楼的房子，会导致一楼房源销量差，有些开发商在设计房型的时候会给一楼多些附加值，例如赠送面积，**常见的是赠送地下室，这样一楼的实际使用面积就会大很多，开发商在销售的时候很可能会把一楼卖的和顶楼一样贵，甚至是整栋里面**贵的。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:45
• 152****1137

  正常情况大家**不愿意买的房子楼层就是第一层和**顶层，原因如下：
  第一层蚊虫容易进去，容易被盗，容易回潮，地漏容易返味，容易堵塞，采光通风一般不太好，除非有个大花园什么的赠送可以弥补下这些缺憾。
  顶层由于浇灌水泥的原因比较容易漏雨渗水，而且顶层由于直接接触阳光也会很热，电梯房层高的原因，如果停电或电梯坏了也是个大问题。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:36
• 132****9413

  么事情都是双向的，有利必有弊，
  优点:1、省钱:不用交电梯费；
  2、方便:不用担心停电了怎么上下楼，出门就到院里，不用等电梯；
  3、安全:不用担心有坠楼的危险。
  缺点:1、采光，可能会不好；
  2、附近有街道或广场的，噪音可能比较大；
  3、物业不好的话，防盗系数可能不高；
  4、窗前无绿地等的，隐密性可能不好；
  5、新楼或有地下室的，可能湿气比较重；
  6、从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物
  暂时想到就这些了。

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:31
• 153****8589

  一楼的优点：
  1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；
  2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；
  3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；
  4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。
  一楼的缺点：
  1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；
  2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；
  3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；
  4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。 ?

  查看全文↓ 2019-06-13 04:58:25

相关问题

• 问 高层电梯房一楼好吗？高层电梯住宅一楼的优缺点？？
  答

  一、住一楼的优点:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看；3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,则住一楼是首选。二、住一楼的缺点:1、潮湿，易发霉；2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的；3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等；4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声；5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的；6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西或者小区卫生条件不够，那么住一楼就很容易接触到脏物。

  全部5个回答>
• 问 电梯房一楼好吗？高层电梯住宅一楼的优缺点？
  答

  一楼的优点：1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。一楼的缺点：1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。

  全部5个回答>
• 问 电梯房住一楼好吗？高层电梯住宅一楼的优缺点?
  答

  一楼的优点：1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。一楼的缺点：1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。

  全部4个回答>
• 问 电梯房一楼好吗？高层电梯住宅一楼有什么优缺点？
  答

  一、住一楼的优点:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看；3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,则住一楼是首选。二、住一楼的缺点:1、潮湿，易发霉；2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的；3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等；4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声；5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的；6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西或者小区卫生条件不够，那么住一楼就很容易接触到脏物。

  全部5个回答>
• 问 电梯房一楼好吗？高层住宅一楼的优缺点？
  答

  一楼的优点：1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。一楼的缺点：1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。

  全部5个回答>