新房有哪些税? 厦门买新房要交哪些税，是首套房？

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• 148****4559

  新房交易税费主要包含5点：
  
  1、契税。
  
  2、房屋维修基金。
  
  3、物业管理费。
  
  4、权属登记费。
  
  5、交易手续费用。
  
  新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用，新房交易税费只有契税，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是维修基金，开口费等；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。
  
  契税
  
  1、房款总金额的1.5%
  
  144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。
  
  通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。
  
  2、印花税：0.05%
  
  在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟**款一起缴，以便于开

  查看全文↓ 2019-06-13 08:49:09
• 148****4877

  根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：
  一手房：
  主要是契税，根据面积大小如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、交易费3/平方,买方;
  5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；
  二手房
  根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

  查看全文↓ 2019-06-13 08:49:05
• 157****8795

  近来，楼市回暖、成交量猛增、发改委鼓励放宽落户政策等消息让人应接不暇，当这种阳春情绪慢慢在全国蔓延开时，有个城市突然警觉了起来。
  
  
  
  近来，长沙楼市回暖苗头刚起，立马就被泼了冷水。
  
  
  
  4月15日，据报道长沙出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》，停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策，即个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
  
  
  
  这意味着，二套房购房成本将增加2%至3%。经核实，该政策已经准备落地，具体执行时间从4月22日开始。
  
  
  
  ◆◆
  长沙政策调控继续加码
  ◆◆
  
  
  当全国各大重点城市都在沉浸在政策放宽落户、出台人才补贴政策的火热氛围中时，长沙政府突然放出大招，调控政策一再加码。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  原本政策优惠期间缴纳契税为2%，如今又要恢复到原来的4%，以长沙市市区一套90平方米、总价140万元的二手住宅为例。
  
  
  
  在优惠政策执行期间，购房者要缴纳28000元的税费，优惠取消之后需缴纳的费用增长到56000元，前后之间相差近3万元。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 08:49:01

相关问题

• 问 深圳买新房要交哪些税，是首套房？
  答

  **的时候不需要交其他的费用。只有在办理房产产权过户的时候才需要缴纳税费，具体如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 无锡买新房要交哪些税，是首套房？
  答

  新房办本交契税就这一个 别的没有

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• 问 珠海买新房要交哪些税,是首套房?
  答

  买新房就是一手房,只需要交契税,(90㎡以下首套交1%:90㎡-143㎡交1.5%;144㎡以上是3%)二套购房全部是3%

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• 问 买首套新房要交哪些税？
  答

  首套一手房子只要交契税（首次购房，面积90平米以下，普通住宅交1％。首次购房面积90平米以上，普通住宅交1.5％。二次购房或非普通住宅交3％。）就可以了！

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• 问 新房有哪些税? 买新房子要交哪些税?
  答

  买房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）2、印花税,购房总价的0.05% 。3、基金：房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。6、如果按揭,还要发生以下费用：1）、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2）、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3）、公证费,贷款额乘以0.03% 4）、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。

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