契税证丢了怎么办? 办房产证把契税发票丢了怎么办

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• 156****3182

  1、交完契税的单子只在让开发商或房管局管理房产证的时候使用，如果这一关已经办过了，就不用找了，反正领房产证的时候是不用的。
  
  2、如果是还没有给开发商复印件，就要去补办和开个证明了，具体可以去当地的房管局进行调档。
  
  办理契税缴纳证明的具体手续如下：
  
  （1） 带本人身份证原件，到审批契税窗口查询缴纳记记录。
  
  （2）到市一级的报纸报社登报申明遗失。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:22:20
• 131****7558

  1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记账联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。2、发票不能补办。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:22:17
• 152****9917

  
  　　契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。非常重要，不能丢！不能丢！不能丢！
  
  
  　　用途——核定房屋原值　办理过户
  
  　　买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。
  
  
  　　上图是朝阳税务所开具的契税发票，发票上标注有房屋面积、房子价钱和缴税税率等重要信息。　
  
  
  
  契税票丢了怎么办？
  
  
  
  　　购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。
  
  　　二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和营业税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和营业税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。
  
  
  
  丰台税务所开具的个人所得税发票
  
  
  
  2
  房本 重要程度 ★★★★
  
  
  　　任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实性和有效性，您说房本重要不重要？
  
  
  　　用途——证明产权所有　配合买家面签
  
  　　房产证是一切买卖交易的基础法定文件，说白了，房本就是告诉买家，这房子是您的，真实有效！而且您后期出售您的房子，配合买家做面签时，也必须出示您的房产证。
  
  
  
  　　2015年11月9日起，北京市正式实施不动产统一登记制度，新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。证书内页写有房屋产权人、共有情况、房屋坐落位置、房屋性质、建筑面积、房地平面图等重要信息。
  
  
  
  房本丢了怎么办？
  
  
  
  　　北京市正式实施不动产统一登记制度后，丢了房本不需要您登报了，但是需要您登网，也就是在北京国土资源局系统网内做一个公示，如下图，这个公示您到房子所在地不动产登记事务中心递交申请就可以，相比以前补办房本的程序，是简化了许多。
  
  
  
  
  国土资源局网站上的不动产证书遗失声明
  
  
  
  　　房本丢失，产权人带着身份证到房屋所在地不动产登记事务中心做一个申请通告，一般情况下，20个工作日之后您就可以办理到新的不动产权利证书了，费用的话，普通住宅大概需要100元左右，商住房在600元左右。
  
  
  
  需要注意的是：
  
  　　如果房子是共有产权，需要共有产权人携带身份证共同办理；
  
  　　如果房子现在有贷款，需要您先和银行联系，银行那边出人出材料，协助您一起办理业务。
  
  　　还值得提醒购房者的是，各个区域的不动产登记部门办公时间和流程不尽相同，比如海淀不动产登记事务中心在每周三下午是不办公的，房山区补办房本需要去不动产登记事务中心三次，海淀区只需要两次，建议您提前咨询一下，免得白跑一趟。
  
  
  
  （北京各区不动产登记部门地址和电话）
  
  
  
  3
  购房发票 重要程度 ★★★
  
  
  　　买衣服有发票，买电视有发票，相应地，买房肯定也会有发票。
  
  　　买一手新房，购房发票由开发商开具；买二手房，购房发票则由税务机

  查看全文↓ 2019-06-13 11:22:14

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• 问  契税发票丢了怎么办?
  答

  我掉过契税发票并办理过。要到不动产所在地的财政契税部门查档，找出来留底发票复印，他们会盖章确认，就和原发票同等效力。带上购房人的身份证，如果是代办，还要带上代办人的身份证，一切都是免费的（自己出几毛钱复印费）！！！希望対你有帮助

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• 问 房产契税发票丢了怎么办?
  答

  购房契税发票丢失可以补办，也可以到税务部门去办理契税缴纳证明，效力是等同的。诉求人办证材料丢失，需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致（购房发票需加盖财务专用章），购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。

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• 问 契税发票丢了怎么办
  答

  可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，**后再凭报纸和相关购房材料进行补办。

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• 问 契税发票丢了怎么办
  答

  契税票丢失也是补开的，但是可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理要经过以下流程：通过不动产管理局查询契税缴税档案；通过不动产管理局开具契税票复印件；契税票复印件加盖公章。

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• 问 契税证丢了怎么办
  答

  可以补办。1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后在复印件上盖章就可以了；2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字，改房屋产权人没那么简单；3、提取公积金的话要凭房屋买卖合同、房产证到公积金中心办理相关手续。

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