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1、增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
全部3个回答>哪些城市享受首套房补助？？有人知道吗？
159****0175 | 2019-06-13 16:17:56
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157****7288
在房管局系统没有全国联网的情况下，是可行的。有的城市不管你在外地是否有房。但有过贷款是可以查出来的。所以要么你都是全款买，要么只能贷款2次。
查看全文↓ 2019-06-13 16:18:43 -
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158****2778
您好，不同城市补贴标准也是不一样的。以黄山市为例：
查看全文↓ 2019-06-13 16:18:18
购房补贴发放标准如下：家庭唯一住宅的，90平方米以下（含90）按照购房总价的0.5%补贴；90至144平方米（含144）按购房总价的1%补贴；144平方米以上的按购房总价的2%补贴。
不是家庭唯一住宅的：90平方米以下（含90）按购房总价的3.5%补贴，90至144平方米的按购房总价的3%补贴； 平方米以上的按购房总价2%补贴。
你可以向房地房管局了解详情。
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只要员工满足公积金贷款的条件是可以使用公积金贷款的。而购房是满足公积金贷款的条件之一，但是需要满足其他条件。
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在限购令的背景下，外地人在郑州买房需要开具无房证明。有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。无房证明怎么开，无房证明去哪里开，成为摆在购房者面前的一个问题。生活在中国，你还需要各种各样的证明，例如：学历证明等，买房子你需要知道维修基金怎么算，考驾照你要知道河南驾照考试新规。无房证明去哪里开?户籍在郑州以外的，无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。郑州市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明怎么开？无房证明是证明的明显没有房屋，在郑州市开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
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按二套房认定标准，异地购房时不能提供户籍辖区房产部门开具的无房证明则执行二套房政策。你说的首套房证明其实就是开无房证明，有了无房证明才能在太原按照首套房优惠政策。无房证明需要到户籍辖区房产部门去开。但一般辖区房产部门为了掌握异地购房情况，往往会要求开无房证明申请人提供异地购房的相关材料。
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1、首套新房**算法有规定以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，**一般要支付总房价的30％或35%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的**款至少是30万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的**是20％。例如要是购买价值100万的房子，那么**就应至少是20万。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。2、买房**依据贷款额度计算但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要**的，也就是要**55万。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要**的。3、购买二套房**多上面所说的还都是首套房的算法，在限购城市中，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款**比例一般不得低于百分之五十（二套房**比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，**至少是五十万。但是在非限购城市的话购买二套房的话，**一般为房价的百分之三十。也就是总价一百万的房子，**至少是三十万。
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