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既然已经有了北朝向，那么肯定是选择东北了啊，有钱不住东南房。 阳光照射有一点就是，东边太阳新起，可以杀菌，不要听销售人员的什么西晒是金啊，什么西暖和啊，你就选择东北绝对比西北强。 销售大哥大姐别说我啊，我以前也是做销售的。
全部5个回答>塔楼哪层好？有没有什么影响吗？
155****8311 | 2019-06-13 16:19:44
已有3个回答
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143****1923
答 ：有的塔楼是楼层越高价格越贵，而有的是中间层次贵，两头层次便宜。这是否和设备层所在的位置有关？买塔楼是否楼层越高越好？买高层的塔楼会不会有水压不够或其它问题？塔楼一般是楼层高的房屋价格较高。
查看全文↓ 2019-06-13 16:20:23
这是因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题，夏天热冬天冷，所以不能简单说楼层越高越好。一般来说，塔楼中间靠上的楼层比较好，价格也较贵。比如15到16层的塔楼，位置**好价格**贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格**低，向上依次递增，20层**贵，20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置，都不会影响住户的正常生活，包括高层住户的用水等。 -
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141****9979
★多层板楼（七层以下）
查看全文↓ 2019-06-13 16:20:03
* 低层：
优点：价格一般较高层要低。
缺点：对阳光比较挑剔的消费者要尽量回避一层和二层。另外，一、二层接近地面，比较容易受到噪音干扰、空气也较差、缺乏过渡空间，外面的灰尘也更容易进入家里。
* 顶层：
优点：良好的采光、通风优势非常突出，而且不少项目买顶层都有大的露台送。
缺点：传统观念中，顶层也需要回避，因为可能漏雨或者夏天受到阳光暴晒，室内会很热。
[专家建议] 选择顶层要注意几点：
一、顶层的层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热。
二、层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶。
三、屋面漏水多出现在结构变化部位（如结构缝，沉降缝）、构造变化部位（如伸缩缝等），因此消费者选房时，要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。
★高层塔楼或板楼（七层以上）
优点：采光、通风、景观都比较好。
缺点：对于现在动辄二三十层的高层住宅而言，太高的房子更容易感受到大风的威力，而且在高层的销售中，楼层越高价格就越高，太高的楼层性价比不好。
[专家建议] **好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。
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房屋本身的设计时更侧重于私密性，空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活
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答
常理来说顶层是冬冷夏热不过要看你所买的楼盘的开发商实力和诚信度也就是说要看楼盘的质量如果现在保温隔热层做得都还可以所以顶层不会有什么不好如果是多层 无所谓如果是板楼 要考虑家里老人上楼是否方便西南朝向还可以如果是东南**好~买房子虽然比较麻烦，但是只要细心点就不会有大问题希望楼主能顺利!望采纳，谢谢
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看房子的情况以及自己的家里情况，还有就是要看周围环境了。家里有老人的，不建议住的太高，再有看看是否有电梯，以及房子周围的环境是否太吵，污染是否会影响到居住，等等。
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9层以下：买高层买的低了没意思……10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。15-22层：比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。23-30层：**适宜的楼层，我家就在25楼！风景这边独好！31-32层：不管多好的建筑商，32层的质量我就不多说了；31层**无辜;而且30楼以上可能是加盖的
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