购房合同一式五份对吗？有请各位来帮我分析下？

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• 137****4968

  按揭的话是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。
  全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:15:01
• 134****1243

  这个一下子不好说。他们非得让你重签，你就拿着老合同，带着个懂行的朋友一起前往，看看两份合同有什么不同，到底他们要改动什么，改动的地方对你是否有利。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:14:56
• 159****2759

  如果是正式的买卖合同是四份，业主持一份是对的，一份公司、一份交易所、一份办理房地产权证，不知你是哪个城市的，是否有代理公司。

  查看全文↓ 2019-06-13 23:14:50

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• 问 请问购房合同一式五份对吗？
  答

  一般是买卖双方各一份，房管局一份，中介一份

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• 问 购房合同一式几份
  答

  购房合同有几份要看买房全款还是做房贷的，全款的3份，做房贷需要4份。

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• 问 五线城市购房好吗？有请各位来帮我想想？
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  肯定是一线城市买房划算，房价一线城市**近几年一直在涨，二三线城市大部分都还在跌价的，五线城市的房子应该更加难卖的，如满意，请采纳回答！

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• 问 小区没有购房合同能要吗？有请各位来帮我想想？
  答

  首先要明确购房合同和房产证二者本身是两个性质不同的东西，购房合同是买卖双方对房屋交易达成的一种契约，也就是说签合同只能证明原房主把房子卖给过买方。并不代表房子就已经是买方的了而房产证是产权部门对房屋所有人进行登记确认后颁发的产权证书，只有有了房产证才能证明房子是真正属于产权所有人的。

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• 问 购房合同一式几份?购房合同在签订时要注意什么?
  答

  一、首先看开发商是否具备“五证”　　“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。　　二、使用规范的合同文本　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。　　三、查验有关证明文件　　买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。　　四、买期房要注意建筑面积的约定　　在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。　　五、买期房要约定资讯条件和时限　　所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。　　六、签约时要注意房屋质量问题　　购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。　　七、签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。　　八、注意合同文本中补充协议的内容　　购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。　　九、注意约定违约责任　　违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。

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