产权证才可以抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ,不过可以做信用贷款,额度不高,利息相对较高。
全部5个回答>一手房可以找贷款公司贷款吗?
141****4850 | 2019-06-14 08:23:05
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148****0620
产权证才可以抵押,因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ,不过可以做信用贷款,额度不高,利息相对较高。
查看全文↓ 2019-06-14 08:23:26
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房屋产权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。由此可知,如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
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如果是正式合同,双方带身份证,去房地产管理部门去更名,要点手续费。 如果此合同是非正式的预售合同,房地产管理部门没有备案,在售楼处就可办。 但我建议还是通过房地产管理部门办比较妥当。安全一点,别嫌麻烦。
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借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书
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一手房代理和中介的区别主要有三种:1.盈利方式有区别:代理公司主要靠赚取差价,代理公司和房主签代理合同,代理出售房产,房子如果销售价格高出代理公司给房主的钱,代理公司就可以吃到差价。房地产中介公司,竞争激烈,中介在中间起到买卖居间服务,为房子找到买家,从买家处赚取中介费。2.房产销售价格有区别:显然,代理公司已经与房主签订合同,代理公司往往会提高房子的**终销售价格,以获取**大利益。中介则不然,中介费主要靠房产成交量,因此房产销售价格较低。3.销售房产速度有区别:如前所述,中介销售房产价格更低,中介更希望尽快促成房产交易,因此中介在销售房产的速度上要比代理公司更快。
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