赠与房产合同可以附加不赡养老人就撤销赠与的条件吗？

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• 145****6258

  甲方（遗赠人、被抚养人）：性别：出生日期：住址：身份证号：乙方（受赠人、抚养人）：性别：出生日期：住址：身份证号：甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方，并由乙方承担抚养甲方义务；乙方愿意承担抚养甲方义务，并愿意接受甲方遗赠的财产，为此，就遗赠抚养相关事宜，在双方平等自愿基础上经协商一致达成如下协议，双方共同遵守：第一条甲方所有的如下个人财产在甲方去世后赠与给乙方：
  （1）房产：
  （2）机动车：
  （3）存款：
  （4）其他财产：第二条乙方抚养义务的约定乙方负责甲方的吃、穿、住、行、医疗、养老等抚养义务，抚养义务是指在生活上照顾、经济上给予帮助，精神上给予慰藉。具体为：饮食安排：乙方负责甲方一日三餐，饮食上应照顾甲方年纪和习惯。生活安排：保证甲方四季穿衣保障，衣物、被褥整洁、常洗常换。同时乙方应于每月十日前给付甲方生活费元。医疗安排：甲方生病应及时安排治疗，住院等医疗费用由乙方承担。同时乙方应于每月十日前给付甲方医疗补助费元。其他安排。第三条遗赠财产所有权的转移乙方在甲方生前不得转移、处置甲方个人财产，乙方应在甲方去世之后30日内办理遗赠财产的所有权转移手续。不需办理财产所有权转移手续的，乙方占有即视为已取得遗赠财产。第四条遗赠财产的保管、管理和维护责任甲方应负责对遗赠遗产的保管和维护责任，不得单方处置上述第一条列明遗赠的法旦瘁秆诓飞搭时但江财产（包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等）。遗赠的财产损坏或者甲方单方处置给第三方，乙方有权要求甲方修理、更换或收回；甲方拒不修理、更换或收回的，乙方有权终止协议。因管理遗赠财产发生的费用以及遗赠的财产确需维修的，首先从甲方财产中支付，甲方财产不足于支付上述费用的，由乙方承担。第五条丧葬事务办理及费用承担甲方过世后的丧葬事务由乙方负责，乙方应当按照当地政策和风俗办妥甲方丧葬事务。办理甲方丧葬事务的费用首先由甲方去世后留下的财物支付，不足部分由乙方承担。第六条遗赠抚养协议的执行　甲乙双方一致同意指定村民委员会（居民委员会）负责监督本协议书的履行。第七条本协议的解除双方协商一致可以解除本协议；一方当事人无正当理由拒绝履行协议内容，另一方可以本协议。如果乙方在甲方生前未经其同意处置（包括但不限于赠与、买卖、设置抵押等）甲方的个人财产，甲方有权解除该协议。第八条违约责任甲方单方处置遗赠的财产导致本协议解除，乙方有权要求甲方退还已支付的扶养费；乙方无故不履行抚养义务导致本协议解除，不得享有受遗赠的财产，已支付的扶养费也不予退回。第九条本协议自签订之日成立，自公证之日起生效。第十条本协议一式三份，具有同等法律效力；甲乙双方各执一份，市公证处办事处留存一份。第十一条本协议其他未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：乙方（签字）：　签订日期：大概是这样，如果有具体情况可再修改。如果有疑问，请追问，如果需要咨询律师，可以访问上海海耀律师事务所。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:11:49
• 147****1595

  此赠与合同属于附条件赠与，现接受赠与的儿子不履行法定赡养老人的义务，因此，老人可以依据合同法第一百九十二条的规定撤销赠与，但必须在知道或者应当知道撤销事由一年内行使撤销权。
  合同法 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行； 　　（三）不履行赠与合同约定的义务。 　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:11:39
• 133****1154

  房产在当下已经成为许多家庭**重要也是**大的一笔财产，而父母以赠与的方式直接将房产传承给子女的情形也比较常见。在本案例中，王老太自愿将房产赠送给孙子、而孙子也表示接受赠与，该房屋赠与协议有效。但是，根据《合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，王老太在尚未办理房屋过户手续前，房屋产权的并未转移、仍属于秦老太自己，因此有权撤销赠与。
  财产赠与合同的撤销分为任意撤销与法定撤销。任意撤销是指赠与合同成立后，在赠与财产权利转移之前，赠与人基于自己的意思而任意撤销赠与合同。赠与人行使任意撤销权是有条件的、相对的，应受到限制，其中限制条件包括赠与人撤销赠与必须在赠与财产权利转移前。而所谓“财产权利转移”，针对房屋、土地等不动产来说一般就是办理过户登记，针对金钱、普通贵重物品等动产来说一般就是交付给对方。

  查看全文↓ 2019-06-14 10:11:28

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  子女有赡养父母的义务，不能通过协议方式排除赡养父母，以协议方式排除赡养义务，协议没有法律效力。另外，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

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