高层住宅可以开饭店吗

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• 145****6996

  住宅楼开饭店，应该有楼上邻居的签字，否则是拿不到批文的，到工商局.准关门大吉。
  不审批、整改、关停是目前环保部门对于住宅楼下的饭店的一个基本措施.
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 14:05:51
• 157****8373

  高层住宅，底层不能开饭店，一旦着火，火苗烟气顺着电梯井，30秒窜到高层楼顶，相当危险

  查看全文↓ 2019-06-14 14:05:48
• 133****3618

  国家并没有统一的规定禁止小区住宅楼下开餐馆，只是要求必须遵守国务院有关饮食服务业环境保护管理的规定，采取措施，防治油烟对附近居民居住环境的污染。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:05:44

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  答

  这个得看地段，要说不行也不是绝对的。

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• 问 高层商铺让开饭店吗
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  不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。3、《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

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• 问 高层底商能开饭店吗
  答

  不可以在住宅楼下的商铺能开餐饮。1、《大气污染防治法》第五十八条规定：城市建成区的居民住宅楼内、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建、扩建产生油烟及热污染的餐饮、洗浴等服务经营场所。2、《大气污染防治法》第八十一条规定：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。3、《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

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• 问 住宅楼开饭店物业应该管吗
  答

  应该是不可以的，因为现在开设一些限制的店铺需要整幢楼居民同意签字才可以的

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• 问  集体土地可以租来开饭店吗
  答

  这个问题**好咨询好本地相关部门，不要蛮干，否则得不偿失。想想其他办法吧，有疑问在电话联系。

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